Kiram 10 yıllık. 10 yılın sonunda kira sözleşmesi kendiliğinden son bulacakmış. Ancak sözleşmemizde tarafların anlaşması ile uzayabilir maddesi var. Normalde sözleşme sonunda mevzuata göre 10 yıl daha uzuyormuş. Ben kiracıyı bu durumda kaç yılın sonunda tahliye ederim F.T. Okuyucum kiraya veren kişi. 10 yıllık sözleşme yapmış. Kiraya verdiği yerin
24.09.2023
53
Nisan ayında oturmak için satın aldığım taşınmazın kiracısı halen çıkmadı. 6 aylık süre dolmak üzere. Arabulucuya gitmek zorunda mıyız Bizim uyuşmazlığımız kira konusunda değil. Arabulucu bizi nasıl uzlaştıracak İ.O. Okuyucum sorusunda çok haklı, arabulucu kendilerini nasıl uzlaştıracak Bunun yanıtını vermek mümkün değil, zira belki kiracı diyecek
23.09.2023
52
Bekarım, çocuğum yok. Ben öldükten sonra bazı kardeşlerimin mirasımdan faydalanmasını istemiyorum. Bunu nasıl resmileştirebilirim B.T. Bir kişinin kanuni mirasçıları yasamızda sayılmıştır, kardeşler de kanuni mirasçılar arasındadır. Ancak onların durumu aile tablosuna göre değişkenlik gösterebilir. Yani, bir kişi vefat ettiğinde eşi ve çocuğu yok i
22.09.2023
65
Ev sahibim kira tespit davası açmıştı, dosya bilirkişiye gitti ve rapor geldi. Raporda iki çeşit kira belirlenmiş, biri net kira, biri brüt kira. Bunlardan hangisi benim kiram, mahkeme hangisini göz önüne alarak karar verecek H.Y. Okuyucum oturduğu evi için kira tespit davası açıldığını söylüyor. Bu söylemi benim için önemli. Zira, kira ödemeleri m
21.09.2023
74
Ev sahibim elindeki boş tahliye taahhüdünün boşluklarını doldurup icraya verdi. Ben de itiraz ettim. Onlar da icra hukuk mahkemesine gitti. İcra hukuk mahkemesi tahliye taahhüdü kira sözleşmesi ile aynı tarihi taşıdığı için taleplerini reddetti. Bu karara karşı süresinde istinafa gitmediler. Aradan beş ay geçti, şimdi sulh hukuk mahkemesine başvurm
20.09.2023
68
Kendim oturmak için daire almıştım, altı ay sonunda tahliye davası açacağım, peki dava açmadan önce ben de arabulucuya gitmek zorunda mıyım Benimki kira uyuşmazlığı değil ki İ.O. Okuyucum dava açacağı zaman ihtiyaç nedeni ile tahliye talebinde bulunacak. Bu hakkı nasıl elde etti Bahse konu daireyi satın almakla elde etti. Peki bu daireyi satın aldı
19.09.2023
54
Hepimizi rahatsız eden bir durumla karşı karşıyayız. Olur olmaz nedenlerle silahlar çekiliyor, olur olmaz nedenlerle insanlar vuruluyor. Kullanılan silahlara bir bakın, model model, son model. Peki silah bulundurmak serbest mi Hayır serbest değil. Silah, mesleki olarak güvenlik personeli dışında özel şartlarda ruhsata tabi. Ruhsat iki çeşit, bulund
18.09.2023
49
Ortağı olduğum bir arazi var. Ortaklığın giderilmesi için dava açacaktım ki gündeme arabuluculuk girdi. Bu başvuruda tüm ortakların adresini bilme imkânım yok. Adresleri bulana kadar bu başvuruyu yapamayacak mıyım Bu sürede dava açma hakkım kaybolmaz mı K.L. Doğrusu bizler davalarımızı açarken dava dilekçesine davalıları ve elimizde varsa T.C. kiml
17.09.2023
59
Dünkü yazımda arabuluculuk süreci hakkında kısa bir açıklama yapmıştım. Konu geniş bir kesimi ilgilendirdiği için 1 Eylül'de yürürlüğe giren kiracılık, kat mülkiyeti, komşuluk gibi nedenlerle 10 gün içinde arabuluculuk başvurusunun 8 bin 664 olduğu açıklandı. Bunun 7 bin 651'i kira ilişkisi. Bu rakam azımsanacak bir rakam değil. Vatandaşın daha ilk
16.09.2023
53
Şimdi mecburi arabuluculuk getirildi de bu arabuluculuk hangi davaları kapsıyor N.B. Bu soru pek çok okuyucumun aklında olan bir soru. Aslında arabuluculuk 7 Haziran 2012 tarihinden beri var ancak dava şartı olarak arabuluculuk bazı davalarda vardı bazılarında yoktu. Şimdi 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren dava açmadan önce mecburi hale gelen bazı d
15.09.2023
52
325
321
258
252
© 2023
