Ortağı olduğum bir arazi var. Ortaklığın giderilmesi için dava açacaktım ki gündeme arabuluculuk girdi. Bu başvuruda tüm ortakların adresini bilme imkânım yok. Adresleri bulana kadar bu başvuruyu yapamayacak mıyım Bu sürede dava açma hakkım kaybolmaz mı K.L. Doğrusu bizler davalarımızı açarken dava dilekçesine davalıları ve elimizde varsa T.C. kiml
17.09.2023
63
Dünkü yazımda arabuluculuk süreci hakkında kısa bir açıklama yapmıştım. Konu geniş bir kesimi ilgilendirdiği için 1 Eylül'de yürürlüğe giren kiracılık, kat mülkiyeti, komşuluk gibi nedenlerle 10 gün içinde arabuluculuk başvurusunun 8 bin 664 olduğu açıklandı. Bunun 7 bin 651'i kira ilişkisi. Bu rakam azımsanacak bir rakam değil. Vatandaşın daha ilk
16.09.2023
58
Şimdi mecburi arabuluculuk getirildi de bu arabuluculuk hangi davaları kapsıyor N.B. Bu soru pek çok okuyucumun aklında olan bir soru. Aslında arabuluculuk 7 Haziran 2012 tarihinden beri var ancak dava şartı olarak arabuluculuk bazı davalarda vardı bazılarında yoktu. Şimdi 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren dava açmadan önce mecburi hale gelen bazı d
15.09.2023
56
Ben halen oturduğum evde 45 yıldır oturuyorum. Yazılı kira sözleşmemiz yok. Bunca sene yapmadık. Sonunda benden kiraya zam yapmamı istedi. Ben de zamla birlikte yazılı sözleşme istedim. Yaptık ama bir de tahliye taahhüdü imzalattı. Şimdi beni bu evden çıkarabilir mi K.C. Okuyucumun sorusunu okurken acaba bir yazım hatası mı yaptı diye tereddüt geçi
14.09.2023
74
İşyerimde ilk kira sözleşmem 2013'te yapıldı, üç yıllıktı. Sonra her üç yılda bir yeni sözleşme yaptık. En son sözleşmem Ocak 2021'de. Şimdi benim 10 yıllık sürem dolmuş mu oluyor Bir de annesinin noterden verdiği vekaletname ile oğlu ile kira sözleşmesi yapıyoruz. Benim çıkma teklifini kabul etmemem üzerine 2021 ve 2022 yıllarına ait kira bedeller
13.09.2023
99
Oturduğum binada bizimki en üst daire. Dairemin önündeki tarasa sadece evimizin içinden çıkış var ise bu ortak bir alan mı, bize mi ait Tapuda direkt 'teras' diye geçiyor. K.S. Okuyucumun anlattığı olay az karşılaşılan bir olay değil. Ancak kat mülkiyeti tarifleri içinde bağımsız bölümlerin dışında kalan alanların ortak alan olduğu yazılı. Teras da
12.09.2023
77
Evimin sözleşmesi 1.8.2020 tarihli ve üç yıllık. Bir yıllık sözleşmelerde beş yılın sonunda ev sahibi kiraya yüksek zam isteyebiliyor. Peki benim sözleşmem gereği beş yılın sonunda rayicin üzerinde kira artışı için ev sahibi 2020 yılından itibaren beş yılı mı, 2023 yılından itibaren beş yılın sonunu mu artış için talepte bulunacak E.G. Beş yıllık d
11.09.2023
80
Kira sözleşmesinde artış şartı var ise ve bu oran mevzuata göre (konutlarda kira artışı yüzde 25 ile sınırlı) yüksek bir oran ise kira sözleşmesi sonuna kadar uygulanır mı Uygulanır ise her ay yayınlanan TÜİK endeksi için "Bu ay kira artışları bu oranda yapılacaktır" cümlesinin manası nedir M.B. Tekrar tekrar söylüyorum, kiracı-kiralayan ilişkisi
10.09.2023
66
Kiracım ile yapılan sözleşme 1 Nisan 2012, yani kiracımın on yıllık süresi doldu. Peki ben şimdi kiracıma tahliye davasını ne zaman açabilirim İhtarname çekme konusu 4 veya 5 ay önce olabilir mi Tahliye davası açıldığında kira bedellerinin tahsili hukuki engel teşkil eder mi C.O. Okuyucumun kira sözleşmesinin tarihini yazmış, tamam. Ancak on yıllık
09.09.2023
59
2019 yılından beri kirada oturuyorum. 2.000 TL ödüyorken 4.000 TL yapmayı teklif ettim. Ancak evsahibim '8.000 TL'den aşağı olmaz, aksi halde ihtiyaç nedeni ile tahliye davası açarım' diyor. Kendisi yakınlarda bir yerde kendi evinde oturuyor. Bana ihtarname gönderirse çıkmam gerekir mi Bana 6 ay süre vermesi gerekirmiş, bu süre ne zaman başlar ne z
08.09.2023
57
329
324
263
256
© 2023
