Kiracım geçen sene tahliye taahhüdü vermişti. Tahliyenin yapılacağı tarih 2023'ün 1 Aralık'ı. 1 Aralık yaklaşıyor ancak aklımda bazı sorular var. Mesela 1 Aralık'ta çıkmaz ise dava açmak zorunda mıyım Tahliye taahhüdünü vereli bir yılı geçiyor, bu taahhüt halen geçerli midir, zamanaşımı var mı Tahliyeyi sağlarsam başkasına kiralama yasağına girer m
14.10.2023
57
Halen oturduğum evimi 2017 yılı Nisan ayında kiralamıştım. Bugüne kadar da mevzuata uygun zamlarımı yapmıştım. Şimdi ev sahibi astronomik bir kira talep ediyor ancak bu güne kadar da açılmış bir dava yok. Ben ise yüzde 25 zam yasaldır diyorum. Bu durumda ev sahibi kira tespit davası açabilir mi Benim yaptığım yüzde 25 zam geçerli mi M.E. strong cla
13.10.2023
49
İki kardeşimin ortak tapusuna sahip gayrimenkulü vardı. Kardeşimin biri öldü. Onun payı bana miras kalır mı Hayattaki kardeşim, ölenin payını satın aldığını söylüyor, bunu nasıl öğrenirim A.Ç. strong class"read-more-detail"Haberin Devamı Okuyucumun kardeşinin vefatında mirasçıların durumu şöyle: Ölen kardeş evli ve çocuklu idi ise miras eşine ve ço
12.10.2023
62
Yazlık evim sırt sırta yapılmış iki katlı binalardan müteşekkil 56 bağımsız bölümlü bir site. Bitişik tüm binalar iki katlı ve üzeri, müşterek duvardan başlayıp meyilli inen, üstü kiremit kaplı çatı ile örtülü. Önü de teras. Bazı bitişik binalarda iki yapı sahibi anlaşarak, ortadaki müşterek duvarı yükseltip terası da içine katacak şekilde üçüncü k
11.10.2023
55
Ev sahibimin açmış olduğu kira tespit davası sürüyor ve ben evi boşaltmaya karar verdim. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim, mahkemeye nasıl yansır M.Y. Kira ilişkisinde kira tespit davası farklı bir hukuki girişim, tahliye talebi farklı bir hukuki girişim. Kiracı, kira sözleşmesini haklı nedenlerden biri olmadığı sürece ancak 15 gün öncesinden h
10.10.2023
56
Kentsel dönüşümde binanın müteahhide teslimi için aranan üçte iki kabul oranının 501'e indirilmesi gündemde. Oysa binalarımızda arsa payları bile adil değilken neredeyse yarı hisseye binanın tümü için hayati bir karar verme hakkı tanıması adil olmayacak. Zira arsa payları gerçekten bağımsız bölümlerin değeri ile orantılı verilmemiştir. Müteahhidin
09.10.2023
59
İçişleri bakanının talimatı ile çakarlı araçlarda kontrol başladı, müjde gibi bir haber. Zira önüne gelen aracına çakar takıp bir de bağıran korna taktı ve trafikte terör estirdi. Konu televizyon haberleri olarak topluma yansıdı ve emniyet şeridinin işgali, bu denetime neden olarak gösterildi. Hayır mesele sadece emniyet şeridinin işgali olarak gör
08.10.2023
57
Ev sahibim evden çıkarıyor. Benim kendi evim var ve ben de kiracıma durumu anlatıp çıkmasını istedim. Sözleşme bitmeden 4 ay önceden ihtarname çektim. 5 Ekim'de süresi doluyor fakat kiracım evden çıkmıyor. Ne yapabilirim H.G. Ben yanıt verene kadar 5 Ekim geçti ama ortada bir kayıp yok. Şöyle ki: Okuyucumun kiracısı çıkmıyor. Zaten kaç kiracı, 'çık
07.10.2023
53
Adana'daki kiracı Mart 2023 kirasını ödemedi. Noterden ihtarname gönderip kendisine ödemesi için 30 gün süre verdim. Süresinde kirayı ödemedi, sulh mahkemesinde temerrüt nedeni ile tahliye davası açabilir miyiz D.C. Kiracı kirasını süresi içinde ödemezse kiracıya ihtarname gönderilir veya 30 günlük ödeme emri icra marifeti ile gönderilir ve 30 gün
06.10.2023
56
Arabuluculuk hususu 1 Eylül'de gündeme gelmişti. Ancak mahkemeler yıllarca sürerken bir de araya arabuluculuk süreci girdiğinde bizim davalar nereye kadar uzayacak L.B. Okuyucumun dikkati arabuluculuğun devreye girdiği son ihtilaflar. Bunlar kira tespiti, kiralananın tahliyesi, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi davaları. Ancak bundan önce başka
05.10.2023
54
325
321
258
252
© 2023
