Ev sahibim kira tespit davası açmıştı, dosya bilirkişiye gitti ve rapor geldi. Raporda iki çeşit kira belirlenmiş, biri net kira, biri brüt kira. Bunlardan hangisi benim kiram, mahkeme hangisini göz önüne alarak karar verecek H.Y. Okuyucum oturduğu evi için kira tespit davası açıldığını söylüyor. Bu söylemi benim için önemli. Zira, kira ödemeleri m
21.09.2023
67
Ev sahibim elindeki boş tahliye taahhüdünün boşluklarını doldurup icraya verdi. Ben de itiraz ettim. Onlar da icra hukuk mahkemesine gitti. İcra hukuk mahkemesi tahliye taahhüdü kira sözleşmesi ile aynı tarihi taşıdığı için taleplerini reddetti. Bu karara karşı süresinde istinafa gitmediler. Aradan beş ay geçti, şimdi sulh hukuk mahkemesine başvurm
20.09.2023
65
Kendim oturmak için daire almıştım, altı ay sonunda tahliye davası açacağım, peki dava açmadan önce ben de arabulucuya gitmek zorunda mıyım Benimki kira uyuşmazlığı değil ki İ.O. Okuyucum dava açacağı zaman ihtiyaç nedeni ile tahliye talebinde bulunacak. Bu hakkı nasıl elde etti Bahse konu daireyi satın almakla elde etti. Peki bu daireyi satın aldı
19.09.2023
51
Hepimizi rahatsız eden bir durumla karşı karşıyayız. Olur olmaz nedenlerle silahlar çekiliyor, olur olmaz nedenlerle insanlar vuruluyor. Kullanılan silahlara bir bakın, model model, son model. Peki silah bulundurmak serbest mi Hayır serbest değil. Silah, mesleki olarak güvenlik personeli dışında özel şartlarda ruhsata tabi. Ruhsat iki çeşit, bulund
18.09.2023
46
Ortağı olduğum bir arazi var. Ortaklığın giderilmesi için dava açacaktım ki gündeme arabuluculuk girdi. Bu başvuruda tüm ortakların adresini bilme imkânım yok. Adresleri bulana kadar bu başvuruyu yapamayacak mıyım Bu sürede dava açma hakkım kaybolmaz mı K.L. Doğrusu bizler davalarımızı açarken dava dilekçesine davalıları ve elimizde varsa T.C. kiml
17.09.2023
56
Dünkü yazımda arabuluculuk süreci hakkında kısa bir açıklama yapmıştım. Konu geniş bir kesimi ilgilendirdiği için 1 Eylül'de yürürlüğe giren kiracılık, kat mülkiyeti, komşuluk gibi nedenlerle 10 gün içinde arabuluculuk başvurusunun 8 bin 664 olduğu açıklandı. Bunun 7 bin 651'i kira ilişkisi. Bu rakam azımsanacak bir rakam değil. Vatandaşın daha ilk
16.09.2023
50
Şimdi mecburi arabuluculuk getirildi de bu arabuluculuk hangi davaları kapsıyor N.B. Bu soru pek çok okuyucumun aklında olan bir soru. Aslında arabuluculuk 7 Haziran 2012 tarihinden beri var ancak dava şartı olarak arabuluculuk bazı davalarda vardı bazılarında yoktu. Şimdi 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren dava açmadan önce mecburi hale gelen bazı d
15.09.2023
49
Ben halen oturduğum evde 45 yıldır oturuyorum. Yazılı kira sözleşmemiz yok. Bunca sene yapmadık. Sonunda benden kiraya zam yapmamı istedi. Ben de zamla birlikte yazılı sözleşme istedim. Yaptık ama bir de tahliye taahhüdü imzalattı. Şimdi beni bu evden çıkarabilir mi K.C. Okuyucumun sorusunu okurken acaba bir yazım hatası mı yaptı diye tereddüt geçi
14.09.2023
66
İşyerimde ilk kira sözleşmem 2013'te yapıldı, üç yıllıktı. Sonra her üç yılda bir yeni sözleşme yaptık. En son sözleşmem Ocak 2021'de. Şimdi benim 10 yıllık sürem dolmuş mu oluyor Bir de annesinin noterden verdiği vekaletname ile oğlu ile kira sözleşmesi yapıyoruz. Benim çıkma teklifini kabul etmemem üzerine 2021 ve 2022 yıllarına ait kira bedeller
13.09.2023
92
Oturduğum binada bizimki en üst daire. Dairemin önündeki tarasa sadece evimizin içinden çıkış var ise bu ortak bir alan mı, bize mi ait Tapuda direkt 'teras' diye geçiyor. K.S. Okuyucumun anlattığı olay az karşılaşılan bir olay değil. Ancak kat mülkiyeti tarifleri içinde bağımsız bölümlerin dışında kalan alanların ortak alan olduğu yazılı. Teras da
12.09.2023
69
319
316
255
245
© 2023
