Komşunun çiti, kurumuş çam ağacının yaprakları sizin bahçenizi kirletiyor, balkonunuza dökülüyor ya da borularınızı tıkıyorsa kestirebilir misiniz Manzaranızı kapattığı için yan bahçedeki ya da sınırınızdaki ağaçları budatmanız ya da kökünden kestirmeniz mümkün mü Bu suç olur mu Böyle bir durumda hukuken ne yapılabilir Zarar veren "taşkın" olarak t
20.06.2022
144
Hasarlı aracı sıfır diye sattılar ya da aldığınız ikinci el aracın kilometresi ile oynandığı ortaya çıktı. Tüketici olarak haklarınız neler Bu sorularınızı İstanbul Barosu'nun tüketici hukuku uzmanları Şevda Şensoy ve Alpcan Tekdemir yanıtladı: Bilmeden ayıplı otomobil alan vatandaşları Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Türk Borçlar Kanunu ko
13.06.2022
132
Son günlerde sıkça kazalara karışan elektrikli scooter 'Martı'lara plaka zorunluluğu gündemde. 18 km. hızla gidebilen Martı'lara plaka takılması gerektiğini söyleyen Adalet Bakanı Bozdağ, "Plaka verildiğinde soruşturma daha kolay yürütülür. Bu konuyu İçişleri Bakanı'na ileteyim" dedi.Bazı okurlarım, bisiklet yolunda kullanılması gereken Martı'ların
06.06.2022
133
Oturdukları ev satılan kiracılar yeni ev sahiplerinin "Ya zam yap ya çık" demesinden yakınıyor. Ev satılır satılmaz içindeki kiracı çıkmak zorunda mı 15 gün önce kiraya TÜFE oranında yasal artış yapan kiracı, yeni ev sahibinin istediği kirayı ödemek zorunda mı Yeni dönem kira parasına TÜFE oranında artış yapan eski kiracıdan, ev sahibi ek zam talep
30.05.2022
139
Bu hafta köşemi site ve apartmanlarda oturan kiracı okurlarımdan gelen sorulara ayırdım. Her yıl dönem sonunda site ve apartmanlarda mahsuplaşma yapılmalı mı Kiracı, yönetici olabilir mi Kiracı site genel kuruluna vekaleten katılıp aidata itiraz edebilir mi Bu vekalet noterden mi alınmalı Site havuzundaki yenileme giderini, yıkılan 30 yıllık duvarı
23.05.2022
131
Yargıtay, mevzuatımızda yasak olmamasına rağmen apartman veya sitenin Yönetim Planı'nda 'Hayvan beslenemez' yazılı olması halinde binadaki bağımsız bölümlerde kesinlikle kedi-köpek beslenemeyeceğine karar verdi.SİTE ve apartmanlarda kedi-köpek beslenmesi mevzuatımızda yasak olmadığı gibi, yasal olarak da koruma altında. Ancak, sürekli tartışılan bi
16.05.2022
138
Baharla birlikte apartman ve sitelerde; havuz, bahçe gibi ortak alanlarda tadilat mevsimi başladı. Birçok okurum havuzun esaslı bakım-onarım tadilat ve işletme giderleri için istenen binlerce liralık ek ödemelerden şikâyetçi. Bazı okurlarım ise site havuzlarının kapalı olmasından ve tadilatının yapılmadığından yakınıyor.Yaşlı çift, Bodrum'daki yazl
09.05.2022
135
Adı geçici olsa da onlarca yıl sitenin yönetiminde kalan, 'geçici yönetim'ler başlı başına sorun haline geldi. Okurlarım, 'geçici yönetimler'in koyduğu fahiş aidat, hesap verilmemesi, görev süreleri bittiği halde Genel Kurul'un (GK) toplanıp yönetimin devredilmemesi, borçsuz maliklere 'Yönetim değişmesin' diye tapu verilmemesinden yakınıyorlar. Bu
02.05.2022
131
Yazlık sitelerde oturan okurlarım inşaat şirketi ve kooperatiflerin yönetimi devretmemesinden, yaşanan yönetim sorunlarından, yüksek yönetim maliyetlerinden şikâyetçi. Okurlarım, "Tasfiye olana kadar siteyi kooperatif yönetir. Site yönetimi kurulamaz deniyor. Kooperatif devam ettiği sürece site yönetimine geçemez miyiz" diye soruyorlar. Avukat Must
18.04.2022
137
Site ve apartman yöneticileriyle ilgili okurlarımdan soru yağıyor. Yeni bir site ya da apartmana taşınanlar, "Yönetici seçmek zorunda mıyız Yöneticiye ücret ödeyecek miyiz" diye soruyorlar. Apartman veya müstakil evlerden oluşan sitelerde sekizden fazla bağımsız bölüm varsa yönetici seçmek zorunlu.Peki yöneticinizin görev ve yetkileri neler Yönetic
11.04.2022
135
1233
370
248
224
© 2023
