Tamer Heper Köşe Yazıları -Sayfa 5 : koseyazarioku.com

Tamer Heper

Her gayrimenkul bölünemez

Birkaç ortağı olan bir tarlanın ortaklığın giderilmesi talepli davada bilirkişi rapor verdi. Raporun özeti, bu tarla ortaklar arasında bölüşülemez. İyi de bu büyüklükte bir alan paylaşılamaz ise, daha küçük arsaların bölüştürülmesi nasıl yapılıyor da bizimki bölüşülemiyor Y.B. Birinci izahı şudur. Planlı alanlarda mevcut arsalar şartları varsa bölü

02.06.2025

Gerçek değeri gösterin

Evimi satmayı düşünüyorum ama görüyorum ki evin satışı dört birimden yapılıyor ise iki birim gösterip harcı buna göre ödüyorlar. İyi ama emlak vergisi değeri de satış değerini karşılamıyor. Hangi rakamdan işlem yapmak mümkün olur T.İ. Konu her ne kadar mali bir konu olarak görünüyor ise de kısmen de hukuki bir mesele. İşlemlerin hangi yönde il

01.06.2025

Masrafları kim karşılar

Kirada oturuyorum. Eski mal sahibi daireyi sattı, yeni mal sahibi ile kira konusunda anlaşamıyorum. Tahliye kararı aldırması durumunda kiracıya bununla ilgili yansıyan (avukatlık ücreti, mahkeme masrafı vb.) bir şey olur mu M.V. Önce genelden söz edeyim. Bir dava sonuçlandığında, verilen karara göre mahkeme için gereken masraflar taraflara ait

31.05.2025

Kapıcı dairesinin kiraya verilmesi

Bir yazınızda binaya ait bahçenin otopark yapılamayacağını, bunun için karar alma hakkının yöneticide olmadığını yazmıştınız. Peki halen boş duran kapıcı dairesi hiçbir işe yaramazken, yönetimin bu yeri kiraya verme yetkisi de yok mudur Y.B. Ortak alanların ancak amacına yönelik kullanılabileceğini her zaman yazıyorum. Bir binanın projesinde s

30.05.2025

Yeni cezalarımız hayırlı olsun

Yeni trafik cezalarına caydırıcı olması açısından bakıldığında olumlu olacağını kabul etmek gerekir ancak zaman zaman yazdığım gibi cezalar kağıt üzerinde kalırsa yine caydırıcılık sağlamayacaktır. Geçen yıllar için dikkat çektiğim husus, trafik cezaları bir tek "hız sınırını aştın" cezası idi. Bomboş yola, bırakalım yayayı, yabani hayvanın bile ge

29.05.2025

Her belgeye sahte gözü ile bakılmaz

Eşim 3 Kasım 2024 tarihinde vefat etti. Mirasçı olarak ben ve kızlarım kaldık. Vefattan sonra noterden veraset ilamı çıkardık. Veraset ilamından sonra da kızlarım bana vekalet verdi ve miras işleri ile ilgili olarak eşimin bankalardaki hesapları için sırası ile bankalara başvurdum. Bir banka beni aylarca oyaladı. İlk önce hesabın şeklini değiştirme

28.05.2025

Kira beş gün içinde ödenebilir

Kiracımla imzalamış bulunduğumuz sözleşmeye göre kira ödemesi aylık peşin ödemeler şeklinde yapılacaktır. Gördüğünüz üzere yukarı ki maddede aylık kira ödeme tarih aralığı belirtilmemiş. Kiracımız kirayı düzenli ödemiyor, iletişim de kuramıyoruz. Kiracımdan alınmış, 01.09.2025 tarihinde daireyi boşaltacağım diye tahliye taahhütnamesi var elimde. Ki

27.05.2025

Yazılı değil sözlü olmuş

Kira sözleşmemizde kira artışları özel bir sisteme bağlanmış. Ev sahibim, bu sistem dahilinde kirayı arttırmamı istiyor. Ancak elde iki nüsha kira sözleşmesi var ve ikisinde de sadece ev sahibinin imzası var, benim imzam yok. Sözleşmedeki artırım şartı ise yasal mevzuatın çok üzerinde. Ben bu sözleşmeye bağlı mıyım S.R.Şimdi okuyucuma sözleşme veya

26.05.2025

Temsilcilerin temsil ettiği oylar sayılır

Sitemiz 25 blok, her blok ortalama 50 daireden oluşan toplamda 1400 bağımsız bölümlü bir toplu yapı. Her blokta blok temsilcilerimiz mevcut. Öğrenmek istediğimiz; toplu yapı yönetim planının madde değişikliği veya ilave madde eklentisinde, kat maliklerinin 54 kabul durumu, blok temsilcilerinin 54 kabul durumuna eşdeğer mi Toplu yapı yönetim planı b

25.05.2025

Zaman geçmediyse bir ümit var

Ev sahibim ile tahliyemle ilgili ihtilafa düştük. Benim kendilerine tahliye taahhüdü verdiğimi ileri sürerek takip başlattı, itiraz ettim, konu mahkemeye yansıdı. Mahkeme tahliye taahhüdünü geçerli buldu, tahliyeme kesin olarak karar verdi. Şimdi imza benim olmadığı halde ben kararın bozulmasını isteyemeyecekmişim, bu adil mi M.C. Okuyucuma elde

24.05.2025

1...
3
4
5
6
7
...56

Yazar Bilgi

Kategori: Ekonomi
Toplam Yazı:557
Takip Eden Üye:2

Yeni Haber :