Tamer Heper Tüm Köşe Yazıları

577 yazı (1 - 10 arası) listeleniyor

Miras payı saklıdır

Akrabalarla aramızdaki mevcut ihtilaf dolayısı ile uzun bir süredir irtibatım yok. Bu yüzden, kendisine vasi tayin edilmiş olan annemin vefatı halinde, vefat haberini büyük ihtimalle çok geç alacağım. Bu hususun mirasçılık sıfatımı ne şekilde etkileyeceğini merak etmekteyim. Vefat sonrası mirasçılar için uygulanan işlem ve prosedürler nedir Mirası

14.03.2022
48 0 0

Malik imzası şart

25 daireli binamızı kentsel dönüşüm çerçevesinde müteahhide vereceğiz. Bunun için bir sözleşme taslağı hazırladık ancak bunu imzalayanların hiçbiri kat maliki değil, kat maliklerinin yakını. Peki bu hali ile imzalanan sözleşme geçerli midir M.S. Okuyucumun sorusunu önce bir şaka zannettim ama detayını okuyunca açık olarak gördüm ki şaka falan değil

13.03.2022
43 0 0

Doktor raporuyla haciz kalkar mı

Dayım paranoid şizofren biriydi ve Ekim 2021'de vefat etti. Vefatından üç ay önce evlenmiş. Piyasada dolaşan ve bunlara bağlı hacizler tatbik edilen gayrimenkulleri var. Haciz nedeni, eşinin de aval olduğu bonolar. Yani bence ortada bir tezgah var. Eldeki doktor raporları ile bu hacizleri kaldırtmam mümkün mü A.K. Genel hukuk kuralına göre akıl has

12.03.2022
48 0 0

Bahçe ortak alandır

İstanbul'da 5 katlı bir binanın bodrum katını satın aldım. Burayı satan kişi, 2018'de çıkan Kat Malikleri Kanunu'na göre bahçenin bana ait olduğunu söyledi. Fakat ben aldıktan sonra bina yönetimi 'burası ortak kullanım alanı' dedi. Bahçe kime aittir Y.E. Öncelikle tüm okuyucularıma şunu söyleyeceğim; herhangi bir ticari ilişkide karşı taraftan söyl

11.03.2022
39 0 0

Elektronik tebligat

Şirketimize UETS'den e-tebligat gelmiş, görmemişiz. Hesabımıza haciz tatbik edilmiş. UETS nedir Bu tebligat geçerli mi M.G. Evet, sistemimize yaklaşık dört sene önce girdi ve 15 Mart 2018 tarihinde Tebligat Kanunu'nda bir değişiklik yapıldı. Bu değişiklik 7A maddesi olarak şöyle: "7A; aşağıda belirtilen gerçek ve tüzel kişilere tebligatın elektroni

10.03.2022
48 0 0

Hesabı kat ettim!

Bir yakınım, konut kredisinin 4 taksitini ödeyememiş. Banka da 'konut kredi borcu kat edilmiştir. Kredi muaccel hale gelmiştir. Geri kalan taksitlerin hepsi olan 29 bin lirayı bir haftada ödeyin' şeklinde ihtar göndermiş. 'Konut kredi borcu kat edildi' ne anlama geliyor 'Kredi muaccel hale geldi' ne demek M.S. Efendim bildiğiniz gibi vatandaş banka

09.03.2022
34 0 0

İki daire iki aidat

İki daire birleştirildiğinde aylık olarak yönetim şirketleri tarafından aidata eklenen hizmet bedeli (aidat değil) tek mi alınır çift mi M.Ç. Bu soru bana ilk defa bu mektupla sorulmuyor. Yıllardır danışmanlığını yaptığım sitelerde de bu soru sorulmuştur. Ben de iki daire birleştirildiğinde elde kaç tapu olduğunu sorarım. Zira iki daireyi birleştir

08.03.2022
40 0 0

Bir makale yarışması açıldı

İstanbul Barosu makale yarışması açtı. Bununla ilgili bir duyuru yaptı. Ben de İstanbul Barosu'nun bir üyesi olarak ödüllü bu yarışmayı duyurmak istedim. Ayrıntıları şöyle: Makale yarışması konusu; 'Yargı Sisteminin Sorunları ve Çözüm Yolları'. Yarışma herkese açık olacaktır. Hukukçular, akademisyenler, görevdeki yargı mensupları, emekli hakimsavcı

07.03.2022
60 0 0

İkamet etmese de ödenmek zorunda mı

Kanunlar bazen hitap ettiği insanlara olumsuzluklar getiriyor. Örneğin Kat Mülkiyeti Kanunu'nun bazı maddeleri. Adam Türkiye'de yazın ikamet etmek için daire satın almış. Kışın ikamet etmediği halde merkezi ısınmalı sitelerde ısınma giderini ve kapıcı aidatını yıl boyu ödemek zorunda kalıyor. En azından ikamet etmediği aylar için aidatları yarı yar

06.03.2022
69 0 0

Kat malikleri toplantısı için çeşitli öneriler

Kat malikleri toplantısını WhatsApp üzerinden yapsak olur mu Kat malikleri toplantısı daveti ile gündemi, katlara göndersek ve bu konudaki görüşlerini birer cümle ve imzaları ile alsak olur mu Kat maliklerine telefonla ulaşsak ve konferans yolu ile toplantı düzenlesek olur mu Evet, bugünlerde okuyucularımdan bunlar gibi inanılmaz öneriler geliyor.

05.03.2022
40 0 0