Bazı yazılarda aile konutu diye bir kavramdan söz ediliyor. Aile konutu nasıl olur, özellikleri nedir Mesela ben kirada oturan biriyim. Benim aile konutum yok mu S.B.

* * * * *

Hukukumuzda ve yaşantımızda 'aile konutu' diye bir kavram vardır. Doğrusunu isterseniz hukukumuzda mevcut aile konutu tarifini vermek isterdim ama kanunumuzda direkt olarak aile konutunun tarifini veren bir madde yok. Ancak Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesinde aile konutu şartları anlatılmış. Buradan çıkardığımız sonuca göre, aile konutunu evlilik birliği içinde ikamet ihtiyacının karşılanması için eşlerin seçmiş bulunduğu ikamete ayrılan konut olarak tarif edebilirim. Bu gayrimenkul eşlerin malik olduğu bir gayrimenkul olabileceği gibi kiraladıkları bir gayrimenkul de olabilir. Yani aile konutu olması için malik olma şartı yok. Yine dikkat edilmesi gereken husus, ikamet etmek amaçlı kullanılan bir mesken olup, kiradaki ikinci bir gayrimenkul veya yazlık daire bu tarifin dışındadır. Yani yazın gidilen bir daire aile konutu değildir. Peki aile konutunun şartları nedir Şöyle: Eşlerden biri diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini sağlayabilir. Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmış ise sözleşmenin tarafı olmayan eş kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir. Okuyucum kirada oturduğunu söylediğine göre, kiradaki gayrimenkul konusundaki hüküm de yukarıda görülmektedir. Yani kiralık yer de aile konutudur. Görüldüğü gibi aile konutu eşler arasında eşitliği sağlayan bir sistemdir.