Ev sahibinin oğlu kira sözleşmemizi kendi adına yaptı, ancak muhtemelen vergiden kaçırmak için kapı numarasını 142 yerine 78 olarak yazdı. Şimdi bana kira tespiti davası açmış. Mahkeme keşif kararı verdi. Keşif 142'de yapılacak. Elimde 78 için yapılmış 5 sözleşme var, bu nasıl hallolacak N.A.

Okuyucumun sorusu hukuki problemlerin ne derece çok çeşitli olduğunu gösteriyor değil mi 142'yi kiraya veriyorsun ama sözleşmeye 78 yazıyorsun. Acaba nedeni vergi mi yoksa akıllarda başka neden mi var İkinci husus okuyucum elinde beş tane sözleşme olduğunu yazıyor. Beş sözleşme neyin nesi Her yıl yeniden sözleşme mi yaptınız Öyle yaptıysanız niye Yani sorulması gereken soru çok. Ancak okuyucumun esas malik ile değil oğlu ile yapmış olduğu sözleşmede bir problem yok, kiraya vermek için malik olmak şart değil. Böyle sözleşme olabilir ama kiralanan yer hukuken 142 değil, 78 diye bir yer.

Mesela bir gün kiraya veren, "Sen burada kiracı değilsin, senin 142 ile kira sözleşmen yok, sen fuzuli şagilsin" deseydi okuyucum ne yapacaktı Nitekim bugün de benzer bir durum var. Kira sözleşmesi 78'e ait ama keşfe 142'ye gelecekler. Bu durumda neresi için karar verilecek Mesela kiralar bankaya 142 olarak yatırıldı, okuyucumun karşısına bir gün 78'in kiralarını ödemedin diye çıkılırsa mesele nasıl halledilecek

Bütün yukarıda anlattıklarım yanlış yapılan işin sonunda içinden çıkılmaz problemlerin olabilme ihtimali. Şimdi bugün de problem genişleyebilir, ancak okuyucumun yapacağı şey dava dilekçesini bu noktadan inceleyip, kiracılığının 78 değil 142 olduğunu kabul etmek olacaktır. Zira anlatılan durumda aklıma vergiden kaçırmak falan gelmiyor da, zaman içinde belediyelerin yeniden kapı numarası vermesi ve bu nedenle kapı numaralarının sonradan değişmiş olabileceği hususu geliyor.