Tamer Heper Köşe Yazıları -Sayfa 21 : koseyazarioku.com

Tamer Heper

Harç oranı değişmiyor

Eşim yabancı uyruklu. Türkiye'de gayrimekul alımında yüksek harç ödendiğini duymuş, bu doğru mu Doğru ise fark ne kadar T.İ.Doğrusu köşemi takip edenler artık biliyor, köşem bir hukuk köşesi tam 44 senedir (yeni yılda 45 olacak). Köşemde hukuki problemlerinize yanıt veriyorum çözüm bulmaya çalışıyorum ancak mümkün olduğu hallerde çok sınırlı duruml

30.12.2024

Avukatlık ücreti kimin

Bakılmakta olan bir davam sonuçlandı. Davamı avukatım takip ediyordu. Kendisine ücretini ödemiştim. Şimdi mahkeme de avukatlık ücreti adı altında bir ücrete hükmetti. Avukatım bu bedelin de kendisine ait olduğunu iddia ediyor. Bu ücret kime ait M.T. Avukat ile takip edilen davalarda bu problem zaman zaman karşımıza çıkmaktadır. Doğrusu sistemimi

29.12.2024

Sözleşme sürüyor

Evim kirada ancak kiracının evi boşalttığını, bir başka yere taşıdığını duyuyorum. Bu durumda ev tahliye edilmiş mi kabul ediliyor, yani ben eve serbestçe girebilir miyim K.Z. Kiralık bir evde kiracı bulunuyor iken kiracının sözleşmeyi fesih ile evi tahliye etmesi için bu durumu kiralayana (ev sahibine) bildirmesi ile birlikte evin anahtarlarını

28.12.2024

Yabancı gayrimenkul alabilir mi

Bir kimsenin gayrimenkulleri yabancı uyruklu akrabasına miras olarak kalabilir mi P.Y. Yabancı uyruklu kimselerin yurtiçinde gayrimenkul edinmeleri bazı sınırlamalara tabidir. Eskiden beri akıllarda kalan bir husus vardı. O da, Türkiye'de gayrimenkul edinecek yabancıların kendi ülkelerinde Türk vatandaşlarına gayrimenkul edinme hakkı tanıyıp tan

27.12.2024

Tapuya göre malikler kim

Babamın mandalina bahçesi vardı ancak kuraktı. Suya ihtiyaç olduğundan komşu, bahçe sahibi ile anlaşıp 25 m2 bir alanı almış ve artezyen kazdırıp suyu buradan temin etmişti. Yıllar geçti, şartlar değişti, bahçe el değiştirdi. Şimdi yeni malikler artezyeni de gerekli sistemin elektrik sistemini yok etmiş. Burada hakkımız nedir H.M. Okuyucumun söz

26.12.2024

Geçikme tazminatı farklı, faiz farklı

Geçen yıllardan aidat borcumun bulunduğu iddiası ile yönetim, hakkımda icra takibi başlatmış. Alacağını takip ile birlikte benden aylık yüzde 5 faiz istiyor. Bu faiz yasal mıdır Bu oran biraz yüksek değil mi B.H. Bu, bayağı çok rastladığım bir problem. Bizim yasamızda aidat ve ortak gider borçlarında geciken her ay için yüzde 5 gecikme tazminatı

25.12.2024

Sözleşmede kira artış şartı var mı

Kiracım Haziran 2022'de dairemi kiralamıştı. 2023 yılı geldiğinde yüzde 25 zam yaptı ama ben bunu düşük gördüm. Kendisi yıl sonuna doğru yüzde 50 zam yaptı. 2024 yılı haziran ayında ise yapmış bulunduğu yüzde 50 zammı ileri sürüp yeni bir zam yapmayacağını söylüyor. Bu durumda benim haklarım nelerdir B.T.Okuyucumun yasal olarak zam talep edeceği dö

24.12.2024

Kira sözleşmesinde damga vergisi

Kiracım aleyhine takip yapmak istedim. Kira sözleşmesinde pul eksik olduğu için takip yapılamadı. Sözleşmesinde olması gereken pul nedir Y.BKira sözleşmelerinde aranan pul, damga vergisine işaret eder. Bunun için sözleşmeye damga pulu olarak yapıştırmak değil de, damga vergisi ödenmiştir makbuzu eşliğinde kira sözleşmesi de ibraz edilebilir. Ancak

23.12.2024

Dava açmaya engel değil

Emekli maaşının haczedilemeyeceği konusunda yazınızı okudum. Hakkı olmadığı halde miras payı iddiası ile ölenin malvarlığının bir kısmına el koyan için başvuruda bulunamayacak mıyız S.S. Emekli maaşının haczedilemeyeceği kuralı galiba yanlış anlaşıldı. Emekli maaşının haczedilemeyeceği kuralı, emekli maaşı alan kimseye dava açılamaz demek değild

22.12.2024

Kira tespiti ile uyarlama aynı şey mi

Ev sahibim benim aleyhime dava açmış, kiranın uyarlanmasını istiyor. Bu ne demek Bildiğimiz kira tespiti mi Kira tespiti ise adı mı değişti N.M. Hayır, kira tespiti farklı bir husus, uyarlama farklı bir husus. Kira tespitleri bizim Türk Borçlar Kanunu 344. maddesinde düzenlenmiş bir husus olup kiranın ilk beş yılı içinde TÜİK-TÜFE-12 aylık ortal

21.12.2024

1...
19
20
21
22
23
...57

Yazar Bilgi

Kategori: Ekonomi
Toplam Yazı:564
Takip Eden Üye:2

Yeni Haber :