Binamızda kapıcı dairesi boşaltıldı. Kapıcı ayrıldı, daire boş. Yönetim kiraya vermek istiyor. Bunun için yönetim kurulunun aldığı karar yeterli mi L.S. Binalardaki kapıcı daireleri bağımsız bölüm vasfında değildir. Yani kapıcı dairesinin arsa payı yoktur. Dolayısıyla maliki de yoktur. Kapıcı daireleri ortak yerlerdendir. Bu nedenle sadece kapıc
22.02.2025
156
Kiracım iki senelik kiracı ama bana yansıtıldığı kadarı ile uyarlama davası açmaya hazırlanıyor. Çünkü komşu dükkanların kira sözleşmelerini topluyormuş. Onların kira sözleşmelerinde görülen kira, elbette daha düşük çünkü onlar eski kiracı. Böyle bir davada bu sözleşmeler neticeyi etkiler mi Bilirkişi neye bakar E.K. İki gün üst üste benzer olay
21.02.2025
155
Ev sahibim, tespit davası açmış. Kiranın arttırılmasını istiyor ancak yeni kiracı olmama karşın endeks talep etmiyor. Endeksin üzerinde çok yüksek kira talep ediyor ve bunu dava tarihi itibarıyla istiyor. Böyle bir tespit, mahkemece kabul görür mü Görürse hesap tarzı nedir Y.B. Önce okuyucuma hukuki bir açıklama yapma mecburiyetini hissediyorum.
20.02.2025
150
Kira sözleşmemde kira artış şartı var. Artış şartında her yıl kiranın TÜFE oranında arttırılacağı yazılı. Ben bu rakamı nasıl hesaplayacağım L.O. Okuyucumun sorusu pek yaygın bir problem. Zira ay başlarında yayınlanan endekslerde bir tek artış oranı yok. Şöyle: TÜFE oranı dediğimiz zaman TÜİK'in yayınladığı endekslerde bu oranlar dört rakam hali
19.02.2025
166
Banka kredisi kullanıp bir daire almıştım ancak şimdi daire aldığım müteahhit ile ihtilaf çıktı. Duydum ki bu gibi ihtilaflarda banka da sorumluymuş. Bendeki bu ihtilafta bankanın sorumluluğu var mı S.D.Bankalardan krediler muhtelif ad altında kullanılır. Bunlardan biri ihtiyaç kredisi diğeri mesken kredisi olduğu gibi biri de bağlı kredidir. Bir k
18.02.2025
129
Eşimle boşanmak üzereyiz. Halen mahkemeliyiz. İki çocuğumuz var. Eşim birini benim, diğerini kendisinin alması konusunda teklif getiriyor. Bu durumda anlaşırsak mahkeme bunu kabul eder mi T.B.Hukuki olarak genellikle kabul edilen husus, bir ihtilafta taraflar anlaşırsa mahkeme bu anlaşmaya, kanunlara aykırı olmadıkça uyar. Ancak aile mahkemelerinde
17.02.2025
140
2020'de kiralık eve taşındım. Kira sözleşmesi ile birlikte bir de tahliye taahhüdü imzaladım. Şimdi ev sahibi evi yurtdışında yaşayan oğluna devretmiş, oğlu da beni icraya vermiş. Ben de imzamı inkar ettim, bu durumda yurtdışında olan ev sahibinin vekili ile anlaşabilir miyim Kendi isteğimle evi terk edebilir miyim 300 dolar depozitomuz var, bunun
16.02.2025
147
Bir mağazamız için toptancı firmadan ürün aldık ama ayıplı çıktı. Bunun iadesi için anlaşamadık. Konu tüketici mahkemesi ile ilgili olabilir mi Tüketici haklarımızı kullanabilir miyiz Y.L. Okuyucum bir mağaza sahibi veya yetkilisi. Yani ticari amaçla bir alışveriş yapmış ve aldığı ürün ayıplı. Bu halde durumları ne Sorusu tüketici haklarını kull
15.02.2025
133
Babama borç verdim ama geri ödeyemedi. Buna karşılık bana arsasının mülkiyetini devretti. Babam üç evlilik yapmış biri ki bu evlilikten çocukları var. Babamın vefatında bu arazi çocukları ile aramda ihtilaf konusu olur mu O.O. Önce okuyucuma bu konuda genel bir bilgi aktarayım. Sonra onun meselesine bakarız. Bir kimse hayatta iken malvarlığından
14.02.2025
126
Binamızda ortak giderler arsa payına göre bölüştürülüyor ancak kat maliklerinin beşte dördü kadarı eşit bölünmesine taraftar. Dolayısıyla yönetim planını değiştirme gayreti içindeler. Buna karşı itirazım olabilir mi B.Ş. Bizim kanunumuzda ortak giderlerin bölüştürülmesinde kabul edilen paylaştırma esası zaman zaman yazdığım gibi, kapıcı, kalorif
13.02.2025
150
Haberin DevamıBugüne kadar tam 45 senedir ben okuyucularımın sorusuna yanıt veriyorum. Bugün ben bir soru soracağım. Sporcu nasıl olur Sporcunun vasıfları nedir Bunun bir tek yanıtı yok, genellikle iyi bir sporcunun kendisini bedensel ve ruhsal olarak geliştirmiş, disiplinli çalışan, sağlığını koruyan ve çevresine de bu gözle bakıp bu kuralları çev
12.02.2025
138
Bir vasiyetname yapacağım. Yaşım 70'in üzerinde. Bu halde doktor raporu almam şart mı Z.C.Belli yaşın üzerindekilerin hukuki işlem yapması için hemen doktor raporu şartını ileri sürmeleri benim onuruma dokunuyor. Yani 70 yaşını aşmış biri her durumda akıl hastası mı Nedense bu fikir adeta hukuk kuralıymış gibi toplumun kafasına yerleşmiş. Hayır bu
11.02.2025
141
470
414
403
356
322
297
281
259
255
242
© 2025
