Binamızda ortak giderler arsa payına göre bölüştürülüyor ancak kat maliklerinin beşte dördü kadarı eşit bölünmesine taraftar. Dolayısıyla yönetim planını değiştirme gayreti içindeler. Buna karşı itirazım olabilir mi B.Ş.

Bizim kanunumuzda ortak giderlerin bölüştürülmesinde kabul edilen paylaştırma esası zaman zaman yazdığım gibi, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi eşit, diğerleri arsa payı oranındadır. Yani adil olarak görülen bölüştürme arsa payı oranıdır. Ancak bu kural amir hüküm olmadığı için, yönetim planlarında farklı bir paylaşım esası kabul edilirse bu da geçerli olur. Tabii ki dikkat çekmem gereken husus şudur: Farklı bir sistemin getirilmesi, adil paylaşımı sağlamak için olmalıdır. Bunun en yaygın örneği giriş kat malikinin asansör giderinden muaf tutulmasıdır. Bu gibi paylaşımın dışında adil olmayan bir paylaşım elbette kabul edilemez.