Tamer Heper

Posta

Kat malikleri kurulunu toplayın

Yazın sonlarına gelmiş bulunuyoruz, şimdiden ısınma problemleri önümüze gelmekte. Bizim binamızda merkezi sistem kömür kullanılıyor, ancak artık kömüre son vermek istiyoruz. Nasıl bir karar almamız gerekiyor B.S. * * * * * Doğrusu büyük şehirlerimizde merkezi sistem kömürle ısınma sistemi pek kalmamıştı, sizin binanızda bu husus için biraz gecikilm

Ortak gayrimenkul nasıl satılır

Ortak sahibi olduğumuz değerli bir gayrimenkul var ve ortaklardan biri dava açmış, bu yerin satılmasını istiyor. Böyle sahibi olduğumuz bir gayrimenkulün durduk yerde satışını istemek mümkün mü Buna karşı itiraz hakkımız var mı S.C. * * * * * Okuyucumun sorusu özellikle benim hukuki görüşüm açısından önem arz ediyor. Önce kendisine mevcut tatbikatt

Gelecekte sahip olunacak mallar vasiyet edilir mi

Bir kadın, noterde vasiyetname hazırlıyor. Bu vasiyetnamede, ilk eşinden olan çocuğunu kayırırken, ikinci eşinden olan çocuğunu mahrum bırakıyor. Vasiyetnameyi yaptığı sırada herhangi bir malı yok, ancak gelecekte sahip olacağı mallar vasiyetnamede belirtiliyor. Bu şekilde hazırlanan bir vasiyetnamenin iptali mümkün müdür H.K. * * * * * Okuyucumun

Şahsi münasebet tesis edilecek

Evli oğlum 2019 yılında yaşamına son vermişti. İki çocukları olmuştu ancak bugün eski eşi iki torunumu bizlere göstermiyor. Bizler torunlarımızla irtibat kurmak için ne yapabiliriz G.Z. Önce okuyucularıma bir hususta açıklama yapma ihtiyacı duyuyorum. Bu açıklamayı yapma ihtiyacı okuyucumun sorusu nedeni ile artık mecburiyet halini aldı. Durum şu;

Şikayet için delil gerek

235 haneli bir sitede oturuyorum. Site yönetiminin birtakım yolsuzlukları oldu, bunlar sözlü olarak eleştirildi ve neticede 2024 sonu itibarıyla yönetim kurulu istifa etti. 2024 yılı Aralık ayında yeni yönetim seçildi. Yeni yönetimden beklentimiz, eski yönetimin yasa dışı işlemlerini dava konusu yapmasıydı ama yapmadı. Bu hususta daire sahipleri ol

Borç son üç ayın kirası

İşyerimi kiraya verdiğimde kiracı ilk üç ayın kirasını ödemedi. Sonrakileri aksatmadan ödedi. Bu durumda tahliyeyi talep edebilir miyim T.D. * * * * * Okuyucumun sorusu muhtemelen çok kısa süre önce yanıt verdiğim bir okuyucuma yaptığım açıklama üzerine aklına gelmiş. Bu yazım da ödenmeyen önceki kiraların eski aylara ait olarak kalmayacağı, ödenen

Çocuğun kaç ismi olur

Henüz bir çocuğum yok. Olduğunda istediğim ismi koyabilir miyim Göbek adı diye bir kavram mecburi mi S.C. * * * * * Çocuğunuz olduğunda elbette bir isim koyacaksınız ancak bir isim derken mutlaka tek isim koyacaksınız anlamında değil. Birden fazla isim koyma adetimiz vardır ancak bu adettir, yasa hükmü değildir. Yasa yeni doğan çocuğun isminin kaç

Trafiği yönetmek

Bir Eğitim Bakanı'nın "Şu okullar olmasa maarifi ne kolay yönetirdim" gibi bir laf ettiği söylenir. Söylendiği ne derece doğru bilmiyorum ama bugün için bu sözü şu şekle sokmak daha doğru "Şu okullar olmasa bu trafiği ne kolay yönetirim." "Şimdi Milli Eğitim ile trafiğin ne ilgisi var" diyeceksiniz değil mi Bunu İstanbul gibi bir şehirde araç kulla

Ödenen temmuz kirası

Kiracım üç aydır kirasını ödemiyor yani alacağım olan aylıklar temmuz, ağustos ve eylül ayları kirası. Bu ay kirayı göndermiş ama tek ay kirası. Şimdi bu kira eylül kirası mıdır, yoksa temmuz kirası mıdır Y.B. * * * * * Okuyucumun karşılaştığı olay pek çok kiraya verenin de karşılaştığı bir olaydır. Anlaşıldığı kadarı ile okuyucumun kiracısının bor

Birinci toplantının tarihi önemli

Binamızın kat malikleri toplantısı şubat ayında yapılmış. Oysa yönetim planında olağan toplantının ocak ayı içinde yapılması öngörülmüş. Ocak ayında öngörülen birinci toplantıda nisap sağlanmadığı için toplantı ikinciye kalmış. O da şubatta olmuş. Şimdi bakıyorum ve bu tarihleri görüyorum. Bu durum toplantının olağanüstü olarak yapılmasını gerektir