Evimde üç yıldır kirada oturuyorum. İlk giriş 750 TL idi, sonra arttı. Bugün 2 bin 500 TL oldu. Şimdi ev sahibi ihtarname göndermiş 'evden çık' diyor. Çıkmazsam her ay 10 bin TL ödeyecekmişim. Böyle bir ödeme söz konusu olur mu A.S. İki hususa değineyim. Birinci husus, sizin çıkmanız için ya kendiniz isteyeceksiniz veya hukuken geçerli bir tahliye
25.06.2024
183
Kiracım 12 yıldır oturuyor. İlk girişte kira 2.000 TL idi, şimdi 10.000 TL. Ancak ben rayice uygun 20.000 TL olmasını istiyorum. Şayet eski kira sözleşmesi ile 20.000 TL ödemeye başlarsa, sonradan TÜFE'nin üstünde bir kira zammı yapıldı diye farkı geri isteyebilir mi M.B. Okuyucumun kiracısı 12 yıllık kiracı. Bilindiği gibi beş yıllık dönemde kira
24.06.2024
196
Borçlum için takip başlattım ama malvarlığı bulunmuyor, ticari işlemlerini de eşi üzerinden yapıyor. Takip kesinleştiği halde alacağımı tahsil edemiyorum, ancak anne ve babasının malvarlığı var. Ben onlara 89 ihbarı göndersem alacağımı onlardan alabilir miyim R.K. Köşemdeki açıklamalardan diğer okuyucularım da istifade ettiği için önce 89 ihba
23.06.2024
190
Babamızdan bir daire miras kaldı. Mirasçı olarak annem ve üç kardeşiz. Hepimizin dörtte bir payı var. Ben hissemi kardeşime devredeceğim ve aradan çıkacağım. Peki bundan sonra mesela annemin vefatında veya kardeşlerden birinin vefatında ben yine hissedar olacak mıyım T.İ. Okuyucuma ihtimallere göre yanıt vereyim, zira bunun tek bir yanıtı yok.
22.06.2024
196
Kiracımın eşi, kocasının kiraladığı daire için tapuya aile konutu şerhi verebilir mi Ben dairemi aile konutu olarak kiraya vermedim. M.K. Aile konutu şerhi ilginç bir durumdur ve mevzuatımıza 2001'de girmiştir. Yasa, aile konutu ile ilgili net bir tarif vermemiş ancak özelliklerini açıklayarak bir tarife imkan tanımıştır ki tarif madde gerekçe
21.06.2024
188
Hakkımda 2022'de 35 bin TL'lik icra takibi başlatılmıştı. Bugün bu takip için 24 bin TL'lik faiz isteniliyor. Bu faiz normal mi, itiraz edebilir miyim M.K. Okuyucumun hesabını yapabilmek için borcun nedeninin ve takibin başlangıç olarak ayına kadar bilinmesi lazım. Ancak hakkında takip başlatıldığını söylediğine göre takip, icrada. Dolayısıyla
20.06.2024
222
Bir bankaya kredi kartı borcu nedeni ile borçlanmıştım. Benim hakkımda takip varlık şirketi tarafından yapılmıştı, ben kendileri ile anlaştım ve borcumu ödedim, buna dair yazı aldım ancak bugün bankaya gittiğimde halen bana borcumdan söz ediyorlar. Bu nedenle limitimi arttırmıyorlar. Buna hakları var mı H.T. Bir alacaklı, alacağını birilerine
19.06.2024
174
Babamın vefatı ile bizlere bazı yerler miraslar kaldı. Bunlar üzerinden tasarruf etme niyetindeyiz. Adımıza tescil ettirmemiz için veraset ilamı şart mı Mahkemelerde veraset ilamı almak zamana bağlı. Oysa izim bu yerlerden gelecek paraya ihtiyacımız var. Bunun hızlı olarak temini mümkün mü Y.B. Okuyucumun 'Bazı yerler miras kaldı' ifadesi miras ola
18.06.2024
174
Bazı yazılarınızda miras olarak kalan mallar için 'saklı pay', 'mahfuz hisse' gibi tabirler kullanıyorsunuz. Bunlar ne anlam ifade ediyor Bunların varlığı vasiyetname yapmaya engel mi Bunlar her mirasta söz konusu mu M.K. Okuyucum sorusunda çok haklı. Evet miras konularında saklı paydan ve mahfuz hisseden çokça söz ediyorum. Okuyucumun sorusu içind
17.06.2024
356
Ev sahibim ihtarname keşide ederek, kendisinin de kirada oturduğunu, tahliye tehdidi altında olduğunu ve bu yılın sonunda evi tahliye etmemi istedi. Bir taraftan da emlakçı vasıtası ile evi görmeye gelenler oldu, evi onlara gösterme durumumuz oldu. Şimdi benimle görüşmek istiyormuş. Görüşmeden endişe ediyorum. Bu durumda ne yapmam gerekir R.D. Doğr
16.06.2024
180
Bir sitede kat malikiyim. Sitemizde hırsızlık oldu. iş mahkemeye yansıdı. Yönetim ve güvenlik şirketi kusurlu bulundu. Yönetim, ödeyeceği tazminatı bizlere bölüştürdü. Bu bizim borcumuz mudur Ödemek zorunda mıyız k H.B. Okuyucumun sorusu muhtelif ihtimalleri düşündürdüğünden tek ihtimale göre net olarak yanıtlanabilecek bir husus değildir. Ancak ön
15.06.2024
205
İşyeri kiracım, birbirini takip etmeyen iki ay kirasını eksik ödedi. Birinci ay için ihtarname gönderdim. 30 gün süre tanıdım, eksikliği tamamladı. Şimdi yine eksik ödeme yaptı. Yine ihtarname göndererek 30 gün süre tanıdım. Halen 30 günlük süre içindeyiz. Bu durum tahliyeyi talep nedeni olur mu E.A. Okuyucumun karşısında iki ihtimal var. Biri
14.06.2024
170
470
414
403
356
322
297
281
259
255
242
© 2025
