Kiracımın eşi, kocasının kiraladığı daire için tapuya aile konutu şerhi verebilir mi Ben dairemi aile konutu olarak kiraya vermedim. M.K.

Aile konutu şerhi ilginç bir durumdur ve mevzuatımıza 2001'de girmiştir. Yasa, aile konutu ile ilgili net bir tarif vermemiş ancak özelliklerini açıklayarak bir tarife imkan tanımıştır ki tarif madde gerekçesinde şöyledir: "Aile konutu, eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği, acı ve tatlı günleri içinde yaşadığı, anılarla dolu bir alandır." Yasanın bu tarife göre şerh konusunda ifadesi şöyledir: "Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir."

strong class"read-more-detail"Haberin Devamı

Görüldüğü gibi tapuya şerh verecek eş, malikin eşidir. Peki kiracı olarak oturulan ev, aile konutu olmaz mı Kiracı, kiralık evde aile yaşantısını acı tatlı anıları ile sürdürmüyor mu Evet sürdürüyor. İşte bunun için yasa ayrı bir imkan tanımış. Diyor ki: "Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş, diğeri ile müteselsil sorumlu olur." Bildirim için şekilden söz edilmemiş ama yazılı bildirimin bulunması ispatta kolaylık sağlar.