Hakkımızda tahliye taahhüdüne dayalı takip yapıldı. İtiraz üzerine takip durdu, dava konusu oldu. Mahkeme itirazın iptaline karar verdi. Bu durumda takip ilamlı hale mi dönüştü Kararda istinaf hakkı tanındı. Bu durumda işlem ertelenir mi M.K. Tahliye taahhütleri için iki yola başvurulabilir. Birincisi tahliye taahhüdünün icra takibine konu yap
13.06.2024
196
Yazılarınızı muntazam takip etmekteyim. Geçen gün bir yazınızda tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi ile aynı tarihte olması halinde geçersiz olduğunu yazmıştınız. Peki bir tek geçersizlik nedeni bu mudur, başka geçersizlik unsuru var mıdır B.G. Evet tahliye taahhütleri birtakım kurallara bağlı olarak alınır, bunlardan en yaygını kira sözleşmes
12.06.2024
414
Oturduğum sitede bir zamanlar bir köpek vardı, karışık ırk bir sokak köpeği. O köpek sabahları okula giden çocukların peşine takılır, onları okula kadar götürür, sonra geri döner diğer çocuklara yetişir, onları da okula kadar korurdu. Ona mama verdiğimizde, önce küçük köpeğin yemesine izin verir kenara çekilir, sonra artanını yerdi. Peki o köpeğe n
11.06.2024
183
18 daireli bir binada oturuyorum. Binamızda iki yıl sonra kat malikleri toplandı. Denetçi gelirgider defterini incelemek istedi ama bulamadı, yönetim veremedi. Denetim raporu olmadan toplantı yapıldı. Toplantıda aidatlar çok arttırıldı. Bu toplantının iptalini talep mümkün mü T.E. Okuyucumun kısaca anlattığı olay için yanıtımı vereyim sonra ihtimal
10.06.2024
174
Binamız altı senelik, kapıcımızın emeklilik dönemi gelmiş. Kapıcı 300 bin TL istiyormuş. Dışarıdan atanan yönetim de 300 bin TL'yi toplamaya başlamış. Bu hesap doğru mu F.Ö. Bir çalışanın emeklilik hakkını kazanması, işten kıdem tazminatını alarak ayrılması için yeterli bir nedendir. Ancak kıdem tazminatının da bir hesabı vardır, bu hesaba gör
09.06.2024
189
Yurtdışında yaşıyorum. Bir süre önce vefat eden annemin vasiyetname yaparak beni mirasından çıkardığını öğrendim. Bunun çözümü var mı Saklı paydan da çıkartmak mümkün mü S.S. Eş ve evlatlar saklı paya (mahfuz hisseye) sahip mirasçıdırlar. Yani miras payı içinde dokunulamaz, mahrum edilemez payları vardır. Peki okuyucumun sorusu çerçevesinde bi
08.06.2024
194
Ev sahibim ile yapılmış bir kira sözleşmemiz var. Şimdi yenileme dönemi. Ev sahibim bir protokol göndermiş, imzalamamı istiyor. Protokol nedir M.B. Okuyucumun ev sahibi ile yaptığı kira sözleşmesi bir akittir. Yani kiraya verenle kiracının karşılıklı imzaladığı, uyulması gereken kuralları belirleyen bir belgedir. Buna sözleşme de diyoruz, akit
07.06.2024
177
Kiracım 1.5 aydır kayıp. Sadece giysilerini alıp gitmişler. Gelen resmi evrak için de kapıda 'muhtara bırakılmıştır' ibareli notlar var. Alacağım kiradan vazgeçtim, evi nasıl boşaltırım F.Z. Okuyucum kiradan da vazgeçmiş, evine sahip olmak istiyor. Tamam isteğinde haklı ama şu anda ev kiracının meskeni. Dolayısı ile bir meskene sırf kiracının
06.06.2024
193
Binamızın kentsel dönüşüme girmesi için geçen sene karar alınmıştı. Bu yıl da mayıs ayı içinde yapılan toplantıda, kapıcının işten ayrılmak istediğinin görüşüldüğü ve kıdem tazminatı konusunda karar alındığı bildirildi. Ben ise toplantıya katılmadım ama kapıcının kıdem tazminatını hak etmediğini bildiren bir yazı gönderdim. Yapılan doğru mu N.O.
05.06.2024
163
Annem ve üç kardeş olarak ortak olduğumuz bina kentsel dönüşüm nedeniyle yenilendi. Bu durumda ben kendi hissemi diğer hissedarlara veya dışarıdan birine satabilir miyim Satmadığım takdirde eve girip oturabilir miyim Diğer ortakların izni gerekir mi T.İ. Bina yenilenmiş bir bina ve dört ortaklı. Ortaklar da yabancı değil, anne ve üç kardeş. Böyle b
04.06.2024
159
Villalardan oluşan bir sitede oturuyorum. Bazı villaların havuzu var, bazılarının yok. Sular, sitenin su kuyusundan temin ediliyor. Gerek su kuyusu ile ilgili, gerekse kuyu pompası ile ilgili masraflara hepimiz katılıyoruz. Bu giderler ortak mıdır G.S. Okuyucumun bahsettiği villalar bir parsel üzerinde ise, ona göre yanıt vereyim. Bu parsel üzerind
03.06.2024
186
1.7.2018'den beri bir evde kiracıyım. Ev 1.7.2023'te satılmış, bana bir bildirimde bulunulmadı. Bugünkü kiram 8 bin TL. Yeni malik ile bir sözleşme yapmadık. Halen eski malik ile yapılmış sözleşme elimde ancak yeni malik şimdi yeni bir sözleşme yapmamızı ve kirayı 30 bin TL olarak ödememi istiyor. Ben emekliyim. Bu nedenle hem 30 bin lirayı ödeyeme
02.06.2024
192
470
414
403
356
322
297
281
259
255
242
© 2025
