3 Temmuz itibarıyla enflasyon açıklandı. Yıllık enflasyon yüzde 35.05 oldu. Peki kira sözleşmesini temmuz itibarıyla yenileyecek olanlar için artış oranı yüzde 35.05 mi olacak

Hayır. Kira artışları ilan edilen yıllık enflasyon oranı ile belirlenmiyor, geçen 12 aylık ortalamalar ile belirleniyor. Temmuz ayı başında bu da belirlendi. Bu oran yüzde 43.23. Yani temmuz başı itibarıyla kira sözleşmeleri yenilenecek olan kiracıların ilk beş yıl için yapacağı kira zammı oranı yüzde 35.05 değil, zam oranı yüzde 43.23. Niye beş yıldan söz ettim Kira sözleşmesi yapıldıktan sonraki ilk beş yıl içinde TÜFE-12 aylık ortalama ile belirlendiği için. Beş yıl geçtikten sonra altıncı yıl için bu oranın üzerinde, muhitteki rayice uygun kira bedeli belirlenebildiği için beş yıldan söz ettim. Yani yukarıda verdiğim yüzde 43.23'lük oran beş yılını dolduran kiracılar için söz konusu değil.