Babam 40 yıl önce arkadaşları ile birlikte bir arazi satın almış. Sonrasında babam vefat etti ve arazideki payı bana miras kaldı. Bugün arazinin ortak sayısı 90. Bu arazideki payımı nasıl değerlendirebilirim Konut projesi için kimlere ulaşmalıyım A.S. Okuyucuma önce bir ayırımdan söz edeyim, sonra konut projesine geçerim. Okuyucum gayrimenkulden
11.04.2025
154
Bir yakınımız vefat etti ama kendisinin birden fazla vasiyetnamesi çıktı. Bu defa da muhtelif vasiyetnamede yazılı hükümler ile ilgili olan kişiler arasında bir ihtilaf konusu oldu. Bunu nasıl halledecekler, özel bir durum var mıdır V.M. Vasiyetnamelerin muhtelif şekillerde yapıldığını defalarca yazmıştım. Bunlar yazıldığı hallerde şekil şartlar
10.04.2025
158
Üç kardeş bir limited şirket ortağıyız. Bir kardeş müdür, ancak tutum ve davranışları bizim ve şirketin aleyhine gelişiyor. Mesela tüm şirket evrakı kendisinde, denetleme imkanı tanımıyor, bunları evinde saklıyor, şirketle ilgili her olayda zorluk çıkarıyor. Neticede biz kendisinin değiştirilmesini istiyoruz, bunu nasıl sağlarız B.K. Yazacağım i
09.04.2025
159
Bir zamanlar kira artışları yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Bu husus halen devam ediyor mu Devam etmiyor ise bunun yerine getirilmiş yeni bir kural var mı Ş.S.Okuyucumun sözünü ettiği kira bedellerinin arttırılmasına yönelik yüzde 25'lik sınır, 2022 yılında getirilmiş bir kuraldı. Önce bir yıl için uygulama şartı getirilmişti, sonra bu süre bir yı
08.04.2025
145
Bir davamız sonuçlandı, mahkeme kararını verdi. Karar benim aleyhime. Bölge Adliye Mahkemesi'ne başvuruda bulunabilmem için 14 gün süre verilmiş, farkında değilim. Şimdi 14. günü geçirdim. Bu durumda kararın durumu nedir Y.R.Davası olan kimselere mahkeme kararını iki şekilde açıklar. Birincisi duruşmada, mahkemenin sonlandığı davanın kabul edildiği
07.04.2025
141
Eşimle boşandım, müşterek çocuğumuzun velayeti anneye verildi. Peki bu velayet ne kadar sürer Bir gün ben velayeti alamaz mıyım Alırsam ne gibi bir yol izlemeliyim N.L. Tarafların boşanmalarında bence en mağdur olan çocuklardır. Bir çocuk bir tam aile içinde yetişmek ister. Yani anne-baba ve hatta bir de kardeş ile birlikte olmak ister. Bu neden
06.04.2025
164
Bizim sitenin yönetim planında bir hüküm var, özetle deniliyor ki, evlerde evcil hayvan besleyebilmek için yönetim kurulundan yazılı izin alınması şarttır. Böyle bir şart nasıl uygulanabilir, bir örneği var mı D.B. Bunca senedir avukatlık yapıyorum, bunca senedir bilirkişi olarak sayısız dosya inceledim, bunca senedir bu köşemi hazırlıyorum, böy
05.04.2025
141
Kira tespit davam 2023'te açılmıştı, 2025'te sonuçlandı. İstinaf hakkım var mı Varsa harcı nasıl hesaplanacak Dava açılış tarihine göre mi karar tarihine göre mi hesaplanacak M.C. Kira tespit davalarında da diğer davalar gibi istinafa yani Bölge Adliye Mahkemesi'ne başvurma sınırı ve şartları vardır. Önce sınırdan söz edeyim. Bu sınır her yıl de
04.04.2025
189
Evimi satışa çıkardım ama evde kiracı var. Kiracı, evi görmeye gelenlere kapıyı açmıyormuş. Bu kiracı olduğu sürece ben evimi satamayacağım. Peki evi satma arzusu nedeni ile kiracının tahliyesini isteyebilir miyim Ö.S.Bir kiracının tahliyesini mahkemede talep edebilmek için kanunda yazılı tahliye nedenlerinden birinin bulunması şart. Açılacak davad
03.04.2025
171
Gazete haberlerinde 'silahla vuruluyor', 'silahı temizlerken kaza ile oldu' deniliyor. Her silah temizlemede silah kaza ile patlar mı M.Z.Okuyucumun dikkatini çeken olay gerçekten dikkat çekici. Silahla işlenen suçlarda bu ifadeye çok rastlıyoruz. Nedense evdeki silah temizlenme ihtiyacı duyuyor, silahı temizlerken de patlıyor ve birinin ölümüne ne
02.04.2025
157
Apartman yöneticimiz ikinci yılını doldurmak üzere, aradaki birinci yılın sonunda seçim yapmadı, devam ediyor. Şimdi de ikinci yılın aidat zamlarını gönderdi, birtakım zamlar yapmış bunları istiyor. Bunları isteme hakkı var mı Yönetici dilediği gibi zam yapabilir mi N.Ü.Öncelikle şunu söyleyeyim, yöneticiler bir yıl için seçilir. Bir yılı aşıp ikin
01.04.2025
173
Elyazımla vasiyetname yapacağım. Niyetim bunu notere onaylatmak. Vasiyetname ile tüm malvarlığımı eşime bırakacağım. Bu yol doğru mu T.İ. Okuyucumun izleyeceği yol biraz doğru biraz eksik. ŞÖYLE:Bir vasiyetname elyazısı ila yazılıp uygun bir yerde saklanabilir. Buna geçersiz vasiyetname denilemez. Dolayısı ile eşe verilip saklaması için emanet e
31.03.2025
154
470
414
403
356
322
297
281
259
255
242
© 2025
