Kira tespit davam 2023'te açılmıştı, 2025'te sonuçlandı. İstinaf hakkım var mı Varsa harcı nasıl hesaplanacak Dava açılış tarihine göre mi karar tarihine göre mi hesaplanacak M.C.

Kira tespit davalarında da diğer davalar gibi istinafa yani Bölge Adliye Mahkemesi'ne başvurma sınırı ve şartları vardır. Önce sınırdan söz edeyim. Bu sınır her yıl değiştiği için benim vereceğim bu sınır 2025 yılı içindir. Zira 2024'te sınır farklıydı, 2026 yılında da farklı olacaktır. Geleyim 2025 yılına, bu yıl istinafa başvurma sınırı 40.000 TL. Peki bu 40.000 TL sınırı nasıl hesaplanacak Şöyle: Mevcut ödenmekte olan kira bedeline bakılacak, sonra mahkemece belirlenen kira bedeline bakılacak, aradaki fark alınacak, 12 ile çarpılacak. Yani bir yıllık fark alınacak. İşte bu fark 40.000 TL'nin üzerinde ise Bölge Adliye Mahkemesi'ne başvurma imkanı olacak. Fark 40.000 TL'nin altında ise verilen karar kesin olacak, istinafa başvurma hakkı olmayacak. Peki başvuru sınırının yıllara göre değiştiğini söylediğime göre bu sınır dava açıldığı tarihteki 2023 sınırları mıdır yoksa kararın verildiği 2025 sınırı mıdır Hesaplama tarihi mahkemenin kararı tarihidir. Yani okuyucumun sorusunda, kendisinin istinaf harcı hesabı 2025 yılı itibarıyla yapılacak hesaplama ile belirlenecektir.