Kat maliki olduğum binaya doğalgaz geldi. Isınma açısından değişiklik yapılacak. Bunun için kat malikleri kararı gerekir mi, yoksa kendiliğinden doğalgazlı sisteme geçilir mi L.M.Isınma sistemi değişikliklerinde kat malikleri kurulu kararı gerekir. Yaz aylarına doğru giderken ısınma sisteminde bir değişiklik yapılacak ise şimdi tam zamanıdır. Ancak
15.04.2025
115
kiraya vermiştim ama yazılı sözleşme yapmayı ihmal ettim. Şimdi elimde kira başlangıcını gösterecek belge yok. Şimdi kira sözleşmesi geçersiz midir Geçerli ise bu şartlarda hangi tarihte kira tespit davası açabilirim L.N.Kira konularını zaman zaman yazdığımda kira sözleşmelerinin yazılı olmasının geçerlik şartı olmadığını söylemiştim. Kira sözleşme
14.04.2025
67
Aracımı kullanan şoförüm küçük bir kazaya karıştı. Şimdi kazaya uğrayan beni de sorumlu tutmuş. İyi ama kazayı ben yapmadım ki, kazayı yapan aracı kullanan kimse. Benim sorumluluğum olabilir mi H.S. Evet kazayı yapan kusur oranına göre sorumludur. Bir kaza halinde kazayı yapanın da kazaya uğrayanın da kusur oranları belirlenir. Bazı hallerde kaz
13.04.2025
91
İşyerimi 2022 Nisan'da kiraya verdim. Sözleşmemizde yıllık kira artışını TÜFE oranına bağladık. 2023 Nisan'ına geldiğimizde kira zammını TÜFE oranına göre mi yoksa yüzde 25 olarak mı yapmalıydık 2023 yılı Nisan ayında TÜFE artış oranı neydi T.D. Doğrusu, 2025 yılının Nisan ayına geldiğimizde okuyucumun sorusu 'iki sene gecikmiş bir soru olmadı m
12.04.2025
80
Babam 40 yıl önce arkadaşları ile birlikte bir arazi satın almış. Sonrasında babam vefat etti ve arazideki payı bana miras kaldı. Bugün arazinin ortak sayısı 90. Bu arazideki payımı nasıl değerlendirebilirim Konut projesi için kimlere ulaşmalıyım A.S. Okuyucuma önce bir ayırımdan söz edeyim, sonra konut projesine geçerim. Okuyucum gayrimenkulden
11.04.2025
79
Bir yakınımız vefat etti ama kendisinin birden fazla vasiyetnamesi çıktı. Bu defa da muhtelif vasiyetnamede yazılı hükümler ile ilgili olan kişiler arasında bir ihtilaf konusu oldu. Bunu nasıl halledecekler, özel bir durum var mıdır V.M. Vasiyetnamelerin muhtelif şekillerde yapıldığını defalarca yazmıştım. Bunlar yazıldığı hallerde şekil şartlar
10.04.2025
85
Üç kardeş bir limited şirket ortağıyız. Bir kardeş müdür, ancak tutum ve davranışları bizim ve şirketin aleyhine gelişiyor. Mesela tüm şirket evrakı kendisinde, denetleme imkanı tanımıyor, bunları evinde saklıyor, şirketle ilgili her olayda zorluk çıkarıyor. Neticede biz kendisinin değiştirilmesini istiyoruz, bunu nasıl sağlarız B.K. Yazacağım i
09.04.2025
89
Bir zamanlar kira artışları yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Bu husus halen devam ediyor mu Devam etmiyor ise bunun yerine getirilmiş yeni bir kural var mı Ş.S.Okuyucumun sözünü ettiği kira bedellerinin arttırılmasına yönelik yüzde 25'lik sınır, 2022 yılında getirilmiş bir kuraldı. Önce bir yıl için uygulama şartı getirilmişti, sonra bu süre bir yı
08.04.2025
77
Bir davamız sonuçlandı, mahkeme kararını verdi. Karar benim aleyhime. Bölge Adliye Mahkemesi'ne başvuruda bulunabilmem için 14 gün süre verilmiş, farkında değilim. Şimdi 14. günü geçirdim. Bu durumda kararın durumu nedir Y.R.Davası olan kimselere mahkeme kararını iki şekilde açıklar. Birincisi duruşmada, mahkemenin sonlandığı davanın kabul edildiği
07.04.2025
73
Eşimle boşandım, müşterek çocuğumuzun velayeti anneye verildi. Peki bu velayet ne kadar sürer Bir gün ben velayeti alamaz mıyım Alırsam ne gibi bir yol izlemeliyim N.L. Tarafların boşanmalarında bence en mağdur olan çocuklardır. Bir çocuk bir tam aile içinde yetişmek ister. Yani anne-baba ve hatta bir de kardeş ile birlikte olmak ister. Bu neden
06.04.2025
78
288
277
257
221
© 2025
