Ben 40 yıl önce bir kooperatiften hisse almıştım. Elimde makbuzlarım var. Bugün hak talep edebilir miyim F.B. Okuyucum yine kırk sene önce tanıdığım bir dostum, öncelikle kendisini sağlıklı bulduğumdan ve köşemi takip ettiğinden mutluluk duydum. Bir kooperatiften hisse almak, yani bir bedel ödeyip ortak olmak süreye tabi değildir. Kooperatifin kuru
21.01.2024
240
Ev sahibi bana eve girerken kira sözleşmesi yaptı. Ben de, sözleşmeyi imzalarken, tanzim tarihini yazdım. Aynı gün tarihi aynı olan kira tahliye taahhütnamesi imzaladım. Yalnız taahhütname tarihi boş bırakılmıştı. Ev sahibi bu şartlarla, istediği zaman beni çıkarabilir mi Y.Ö. Son günlerde bir yer kiralanırken sadece kira sözleşmesi yapılmakla kalı
20.01.2024
192
Ben bir devremülk sahibiyim. Yıllık aidat belirlenirken protokolde yazıldığı gibi TEFETÜFE2 olarak mı yapılacak yoksa öngörüldüğü gibi 4 katı olarak mı yapılacak M.S. Dikkatimi çekiyor, son yazılarımda devremülk ve devretatil konularına yer verdim, problemler akmaya başladı. Yani görülüyor ki bu hususta da problemler yaygınmış. İşte onlardan biri.
19.01.2024
198
Hocam benim devremülküm vardı ve bundan 6 ay önce satalım diye benim yerimi devre tatile çevirdiler ve halen satamadılar. Üstüne benden 40 bin lira aldılar. Bu konuyu yargıya taşısam hak talep edebilir miyim H.D. Okuyucumun durumu incelemeyi gerektiriyor. Bana göre bugün devremülkü devre tatile çevrilmiş değil, tahminim, daha işin başında kendisine
18.01.2024
188
Yazılarınızı yakından takip eden biriyim. Yasalara uymamız konusunda bize önemli ölçüde yol gösteriyorsunuz ancak yazılarınızda elbirliği mülkiyeti ve paylı mülkiyet gibi ortaklıktan söz ediyorsunuz. İkisinin arasındaki fark nedir L.L. Okuyucumun dikkat çektiği husus gerçekten önemli, üstelik gerçekten de pek çok yazımda bu iki husus geçiyor. Evet
17.01.2024
210
Kat maliklerine toplantı çağrısının imza mukabili veya taahhütlü posta ile yapılması gerektiğinden söz ediyorsunuz. İyi ama öyle kat malikleri var ki adresleri belli değil. Bilinmeyen adrese nasıl bir tebligat yapılır H.Y. Evet okuyucumun aklına takılan husus yaşanan bir gerçek. Adresi bilinmeyen birine tebligat yapmak gerek. Yani bu husus toplantı
16.01.2024
207
Devre mülk sahibiyim. Devre mülkümüz için ödenmesi gereken aidat söz konusu ancak ben bu sene devre mülkümü kullanmayacağım. Bu halde aidat ödemek istemiyorum. Geçen günkü yazınızda belirttiğiniz gibi ben de bu mevsimde ödemeyeceğimi bildirirsem bundan muaf olur muyum U.S. Geçen günlerden birinde devre tatil konusunu yazarken aidat ödememe durumund
15.01.2024
208
Evimin karşısında komşuya ait şu sıralar boş bir eve bir grup kapıyı kırıp girip oturmuş. Evin sahibi polise haber vermiş, polis geldiğinde onlar çıkmayı reddetmiş, polis de boşaltmadan gitmiş. Bu husus suç değil mi Benim de evim şimdilik boş duruyor. Ben de böyle risk altında mıyım Böyle bir olayla karşılaşırsam ne yapabilirim H.M.Ü. Doğrusu hiç k
14.01.2024
197
Babaannemizden kalan tarla vasfında arazinin 3 hissesinden biri bize ait. Biz 22 kişiyiz. Satış için 21 kişiden vekalet alındı fakat 1 kişi (en küçük hisseye sahip) vekalet vermiyor. Nasıl bir yol izlemeliyiz K.A. Okuyucum kendilerini 22 kişi olarak tanımlıyor ama öyle görünüyor ki onlar 22 kişiden daha fazla. Nedeni şu: Kendileri bir gayrimenkulün
13.01.2024
214
Yöneticimiz kat maliklerini WhatsApp yolu ile toplantıya çağırıyor, bildirimleri bu yolla yapıyor. Bu şekilde davet ve bildirim geçerli midir R.S. Kat Mülkiyeti Kanunumuz toplantı için yapılacak davet konusunda açık bir hüküm getirmiştir, madde şöyledir: "Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte bi
12.01.2024
195
Bir sitede güvenlik elemanı olarak işe başladık, sözleşmemizde yol, yemek, asgari ücret varken bir süre sonra yemek ve yol ücreti ödenmemeye başlandı. Bunun yanında bazı arızalara da bizler müdahale etmeye başladık. Bu durumda haklarımızın sağlanması için ne önerirsiniz İ.K. Sitelerde güvenlik elemanı olarak çalışma iki şekilde görülüyor: Birincisi
11.01.2024
200
Yaklaşık sekiz yıl önce bir haftalık devremülk satın aldık. Tatilimizi artık rahat yapacağız diye heveslenirken bize imzalattırılan sözleşmeye uyulmadı. Mesela bize tapumuz halen verilmedi. Ayrıca tatilimizi kullanmadığımız yıllar aidat ödemeyecektik ama halen bizden zamlı aidat isteniyor. Bunun gibi uyulmayan sözleşmeler var ama biz hakkımızı aray
10.01.2024
205
469
413
403
356
321
297
281
258
255
242
© 2025
