Bir tarihte babamız gayrimenkul almış, sonradan biz iki kardeş arasında paylaştırma ihtiyacı duydu. Biz kardeşlere kuru mülkiyeti verdi, kendi üzerinde intifa hakkı kaldı. Şimdi biz iki kardeş maddi imkan sağlama ihtiyacındayız. Sahibi olduğumuz kuru mülkiyeti satabilirmişiz. Satmak için babamızın izni gerekir mi B.H. Okuyucularıma önce şunu söyley
21.03.2024
189
Bir parselde iki bina var, binalardan biri bizim. Diğer bina için müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmış. Ayrıca binalardan karot alınmış. Durumumuz ne olur R.Y. Bir yapıda kat mülkiyeti tesis edilmiş olabilir ya da olmayabilir. Kat mülkiyeti yoksa bu yer ortak maldır. Kat mülkiyeti tesis edilmiş ise binalardan birinin bile yıkılıp
20.03.2024
181
Okuyucumun sorusu uzun çünkü derdi büyük. Oturduğu sitenin şebeke su tesisatı yok. Ya kuyudan kullanacak ya da tankerle su getirtecekler. Nitekim kuyu için büyük masraflar yapmışlar. Soruları çok özetle şu: Temmuz 2023'te genel kurul yapılmış, bu genel kurulun iptalini dava edebilirler mi Yönetim planında genel kurulların nisan ayında yapılacağı ka
19.03.2024
189
2022 yılında evimi beş yıllığına kiraya verdim, ben başka bir eve kiracı olarak taşındım. Ama bu yıl şartlarım değişti. İşten ayrıldım, eşimden boşandım ve oturduğum eve kira verme imkanım sıfırlandı. Kiracıma ihtarname gönderdim eline geçti. Şimdi tahliye için yapabileceklerim nedir P.N. Okuyucumun kiradaki evinin boşaltılması, yani kiracı ile yap
18.03.2024
194
Ben kirada oturuyorum, sözleşmem onuncu ayda. İki ay sonra ikinci yıla gireceğim ve ev sahibiyle kira artışı için konuştum, 25.000 TL istedi. Bunu ödemem mümkün değil, taşınmaya karar verdim ve ev arıyorum. Şayet ev bulursam da iki ay önce evden çıkarsam ev sahibi dönem sonuna kadar kalan iki aylık kirayı benden isteyebilir mi H.S. İşin doğrusu şu:
17.03.2024
281
Bizler iki kardeş erkek dört kardeş kız olmak üzere altı kardeşiz. Biz erkek kardeşler çalıştık, bir arsa alıp üzerine beş katlı ev yaptık. Ev annemizin üzerine oldu. Kızların hiç katkısı olmadı. Annemiz vefat etti. Babam ve biz kardeşler mirasçı olduk ama şimdi kız kardeşlerimiz ortaklığın giderilmesi talebi ile dava açtı. Ayrı bir dava açma ihtim
16.03.2024
191
Yedi kardeşe kalmış bir arazi var, hissedarlardan biri benim. Hissemi nasıl satarım Bu yeri paylaştırmak istesem nasıl paylaştırırım Hiç olmazsa benim yerimin belirlenmesini istesem veya her ortağın yerini belirlemek istesek nasıl yapılır C.Ç. Önce şu miras meselesine bakalım. Miras olarak kalan yerler, elbirliği mülkiyeti dediğimiz şekilde mirasçı
15.03.2024
201
İşyerindeki kiracım beş yılını doldurdu. Beş yıl boyunca endeksin altında zammı kabul ettik. Şimdi normal zammı yapmak istiyorum. TÜİK rakamını mı yapacağım yoksa son kira üzerinden mi hesaplama yapacağım M.K. Kira artışları konusunda akıllar iyice karışık. Hele son günlerde "Yüzde 25 uzayacak mı, bakalım düşüneceğiz" gibi laflar ortaya çıkınca akı
14.03.2024
207
Yönetim planının ve yönetici denetçi seçiminin iptalini talep ettim, dava halen istinafta. Kazanırsam ödediğim aidatları geri alabilir miyim Ş.D. Okuyucumun bu kadarlık sorusu ile kendisine neticeye varacak bir yanıt veremem. Birincisi dava mahkemede sonuçlanmış, Bölge Adliye Mahkemesi'ne gelmiş, şimdi karar ne çıkacak Önce buna bakacağız. Sonra ka
13.03.2024
209
Bir tanıdığım 2014'te ölen annesinin emekli maaşını halen çekiyor. Bunun cezası var mı A.A. Okuyucum tam 10 yıldan söz ediyor. 10 yıl önce ölen annesinin emekli maaşını bankadaki hesabından çektiğini duyunca doğrusu şaşırdım. Böyle bir durumu düşündüğü için ve böyle bir riski üzerine aldığı için de yadırgadım. Elbette bir insanın hakkı olmadığı bir
12.03.2024
211
Binamızın iskan izini var ama halen kat irtifakı olarak tescilli. Kat mülkiyeti için başvuruda bulunduk, karşımıza harç çıktı. 14.000 TL yatırmak gerekiyorken yatırmadık. Yani kat mülkiyetine geçemedik. Bunun için dava açabilir miyiz K.K. Bir binada kat mülkiyetine geçmek için yapılması gereken işlemler var. İşlemler diye çoğul kullanıyorum ama doğ
11.03.2024
168
Kapıcımız emekli oldu. Tazminatını aldı, bizden ayrıldı. Bir başka işe girdi. Şimdi oradan da ayrılmış tekrar bizde çalışmak istiyor. Bu halde de kapıcımız kıdem tazminatını hak eder mi S.M. Bir işçi işyerinde yasal tazminatlarını hak ederek çalışır ama tazminatın miktarı ve ödeme şartları çalışma süresine tabi olarak değişebilir. Okuyucumun kapıcı
10.03.2024
204
470
414
403
356
322
297
281
259
255
242
© 2025
