Tamer Heper Köşe Yazıları -Sayfa 41 : koseyazarioku.com

Tamer Heper

Yönetim ibra olundu mu

18 daireli bir binada oturuyorum. Binamızda iki yıl sonra kat malikleri toplandı. Denetçi gelirgider defterini incelemek istedi ama bulamadı, yönetim veremedi. Denetim raporu olmadan toplantı yapıldı. Toplantıda aidatlar çok arttırıldı. Bu toplantının iptalini talep mümkün mü T.E. Okuyucumun kısaca anlattığı olay için yanıtımı vereyim sonra ihtimal

10.06.2024

106

Kıdem tazminatı hesabı doğru mu

Binamız altı senelik, kapıcımızın emeklilik dönemi gelmiş. Kapıcı 300 bin TL istiyormuş. Dışarıdan atanan yönetim de 300 bin TL'yi toplamaya başlamış. Bu hesap doğru mu F.Ö. Bir çalışanın emeklilik hakkını kazanması, işten kıdem tazminatını alarak ayrılması için yeterli bir nedendir. Ancak kıdem tazminatının da bir hesabı vardır, bu hesaba gör

09.06.2024

110

Saklı pay bertaraf edilebilir mi

Yurtdışında yaşıyorum. Bir süre önce vefat eden annemin vasiyetname yaparak beni mirasından çıkardığını öğrendim. Bunun çözümü var mı Saklı paydan da çıkartmak mümkün mü S.S. Eş ve evlatlar saklı paya (mahfuz hisseye) sahip mirasçıdırlar. Yani miras payı içinde dokunulamaz, mahrum edilemez payları vardır. Peki okuyucumun sorusu çerçevesinde bi

08.06.2024

116

Protokol nedir

Ev sahibim ile yapılmış bir kira sözleşmemiz var. Şimdi yenileme dönemi. Ev sahibim bir protokol göndermiş, imzalamamı istiyor. Protokol nedir M.B. Okuyucumun ev sahibi ile yaptığı kira sözleşmesi bir akittir. Yani kiraya verenle kiracının karşılıklı imzaladığı, uyulması gereken kuralları belirleyen bir belgedir. Buna sözleşme de diyoruz, akit

07.06.2024

108

Tahliye kararı gerekir

Kiracım 1.5 aydır kayıp. Sadece giysilerini alıp gitmişler. Gelen resmi evrak için de kapıda 'muhtara bırakılmıştır' ibareli notlar var. Alacağım kiradan vazgeçtim, evi nasıl boşaltırım F.Z. Okuyucum kiradan da vazgeçmiş, evine sahip olmak istiyor. Tamam isteğinde haklı ama şu anda ev kiracının meskeni. Dolayısı ile bir meskene sırf kiracının

06.06.2024

107

Kıdem tazminatı ödenecek mi

Binamızın kentsel dönüşüme girmesi için geçen sene karar alınmıştı. Bu yıl da mayıs ayı içinde yapılan toplantıda, kapıcının işten ayrılmak istediğinin görüşüldüğü ve kıdem tazminatı konusunda karar alındığı bildirildi. Ben ise toplantıya katılmadım ama kapıcının kıdem tazminatını hak etmediğini bildiren bir yazı gönderdim. Yapılan doğru mu N.O.

05.06.2024

Dörtte bire maliksiniz

Annem ve üç kardeş olarak ortak olduğumuz bina kentsel dönüşüm nedeniyle yenilendi. Bu durumda ben kendi hissemi diğer hissedarlara veya dışarıdan birine satabilir miyim Satmadığım takdirde eve girip oturabilir miyim Diğer ortakların izni gerekir mi T.İ. Bina yenilenmiş bir bina ve dört ortaklı. Ortaklar da yabancı değil, anne ve üç kardeş. Böyle b

04.06.2024

Proje ve yönetim planı önemli

Villalardan oluşan bir sitede oturuyorum. Bazı villaların havuzu var, bazılarının yok. Sular, sitenin su kuyusundan temin ediliyor. Gerek su kuyusu ile ilgili, gerekse kuyu pompası ile ilgili masraflara hepimiz katılıyoruz. Bu giderler ortak mıdır G.S. Okuyucumun bahsettiği villalar bir parsel üzerinde ise, ona göre yanıt vereyim. Bu parsel üzerind

03.06.2024

119

Eski sözleşme geçerli

1.7.2018'den beri bir evde kiracıyım. Ev 1.7.2023'te satılmış, bana bir bildirimde bulunulmadı. Bugünkü kiram 8 bin TL. Yeni malik ile bir sözleşme yapmadık. Halen eski malik ile yapılmış sözleşme elimde ancak yeni malik şimdi yeni bir sözleşme yapmamızı ve kirayı 30 bin TL olarak ödememi istiyor. Ben emekliyim. Bu nedenle hem 30 bin lirayı ödeyeme

02.06.2024

119

Tahliye nedeni oluşmuş

Kiracım 01.01.2020 tarihinden beri evde oturuyor. Yazılı sözleşmemiz yok. Yazılı sözleşme yapmaya yanaşmıyor, kira da ödemiyor. Üstelik evi de çevreyi de çok pis kullanıyor. Buna karşı yapılacak hukuki işlem nedir H.Y. Okuyucum bana soru yöneltmiş ama kiracı 2020'den beri oturuyor ve kira vermiyor. Peki dört senedir neyi bekliyorsunuz, kiracıy

01.06.2024

104

1...
39
40
41
42
43
...57

Yazar Bilgi

Kategori: Ekonomi
Toplam Yazı:562
Takip Eden Üye:2

Yeni Haber :