Kiracım aleyhine ihtiyaç nedeni ile tahliye davasını kazandım. Bu davanın sonunda yapılacak işlemler nelerdir S.İ.Önce genel olarak yapılması gereken işlerden söz edeyim. Bir kesinleşmiş mahkeme kararı ve bu mahkeme kararına göre yapılması veya ödenmesi gereken hususlar varsa bunların icrası için, icra dairelerine başvuruda bulunmak gerekir. Bunun
28.01.2025
88
Sekiz ikiz villanın yani 16 bağımsız bölümün bulunduğu bir sitede müteahhit sözleşmeye göre su deposu yapacakken 10 m3'lük bir alanı kazıp üzerini de beton kapakla kapatıp su deposu olarak siteye sunmuş. Motoru, pompası falan yok. Ayrıca bina cephelerinin kaplamaları da güneşte kalktı ve soyuldu. Bunun gibi arızalar var. Bizler bu müteahhide dava a
27.01.2025
68
Yeni bir kira sözleşmesi yapacağım. Sözleşmeye, "Her yeni kira döneminde kira artışının TÜİK - TÜFE geçen yılın aynı ayına göre artış yapılacaktır" hükmünü koyarsam bu hüküm geçerli olur mu k G.D. Şimdi okuyucuma şöyle bir detay vermek istiyorum. Kira artışları için bizim Türk Borçlar Kanunu'nda 344. maddede bir düzenleme vardır. Buna göre ilk b
26.01.2025
91
Hocam tahsis yazınızı okudum. Benim de yapımda eklenti depo diye geçen bir alan var. Arsa payım 76 metrekare, ev 50 metrekare, depo 26 metrekare. Buranın adresi farklı, elektrik saati ayrı, DASK ayrı yapılıyor. Burayı ayırıp ayrı tapu çıkarmak için ne yapmam gerek Y.E. Önce okuyucularıma tahsis ile eklentinin ne olduğunu açıklamam lazım. Önceki
25.01.2025
99
Giriş dairede oturuyorum. Binamızın arka tarafında bahçesi var ve bahçeye benim daireden geçilerek çıkılabiliyor. Bu durumda bahçe bana mı aittir yoksa ayrıca tapusu mu bulunmalıdır Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabi binalarda bağımsız bölümlerin dışında kalan bütün alanlar ortak alandır. Okuyucumun dairesi dışında kalan bahçe de ortak alandır ve orta
24.01.2025
89
Eşimin ilk evliliğinden çocukları var. Benimle evliliğinden de müşterek bir çocuğumuz var. Babadan kalan gayrimenkullerim bulunuyor. Vefatımda bunların oğluma kalmasını istiyorum, eşim de buna razı. Bu durumda vasiyetname yapsam mallarımın çocuğuma kalmasını sağlayabilir miyim N.T. Evli biri vefat ettiğinde, eşi mirasçılar arasında bulunur ve bu
23.01.2025
116
Müteahhidin yapmış olduğu inşaattan daire satın aldım. Ancak dairede bazı eksiklikler var. Örneğin mutfakta elektrikli alet kullanımı için gerekli prizler yok. Bunu kendi imkanlarımla yaptırdım ama zamanla kış şartlarında pencere pervazları yağmur suyu sızdırmaya başladı. Dairede rutubet oluştu ve parkeler kabardı. Buna karşı haklarım nelerdir L.K.
22.01.2025
95
Orman vasfından çıkarılmış araziyi satın almıştık. Üzerinde üç katlı bina yapıldı. Bu katları üç kardeş kullanıyor ancak tapuda malik ben görünüyorum. Şimdi kardeşler dava açmışlar. Böyle bir arsaya tapuda şerh koyulabilir mi Şerhi kim koyar M.V.Bahse konu arsanın 3b arsası olması veya olmaması durumu değiştirmez. Mademki ortada tapulu bir arazi va
21.01.2025
105
Ev sahibim kendisinin emekli olduğunu, eve ihtiyacı bulunduğunu bana bildirdi. Çıkmazsam dava açacağını söyledi. Ben de dava açarsa masrafa katlanamayacağım endişesi ile evi boşalttım ama o evi başkasına kiraya verdi. Bunun sonucunda benim tazminat vs. haklarım olmadığı söylendi. Bu doğru mu Ö.F.Evet, bazı şartlarla ihtiyaç nedeni ile tahliye durum
20.01.2025
91
Sitemizin yıllık olağan genel kurul toplantısı bu pazar yapılacaktır. Yönetime kimsenin talip olacağı yok. Dolayısıyla dışarıdan bir yönetim bulunması kuvvetle ihtimal. Bu konuda toplantıda nasıl bir uygulama yapmalıyız ki kanuna uygun bir karar alalım Bu konuda acil cevabınızı bekliyorum. Saygılarımla, A.G. Binalar ve sitelerde yönetici bağımsı
19.01.2025
86
372
341
308
305
© 2025
