Tamer Heper Köşe Yazıları -Sayfa 18 : koseyazarioku.com

Tamer Heper

Dava açılır mı

Kiracıma 04062024 tarihinde mahkeme çık dedi ancak o istinafa götürdü. 15082024'te kira artırımı yapması gerekiyordu. Kira bedeli olarak 5 bin ödüyordu. Bu bir villa. Antalya'da en az kira 25 bin. O ise artırım olarak 5 bin 500 ödedi. Şimdi sizden öğrenmek istediğim geriye dönük kira artışı talep edebilir miyim T.Y. Okuyucuma yanıt verirken bazı

29.01.2025

Evin tahliyesi işlemi

Kiracım aleyhine ihtiyaç nedeni ile tahliye davasını kazandım. Bu davanın sonunda yapılacak işlemler nelerdir S.İ.Önce genel olarak yapılması gereken işlerden söz edeyim. Bir kesinleşmiş mahkeme kararı ve bu mahkeme kararına göre yapılması veya ödenmesi gereken hususlar varsa bunların icrası için, icra dairelerine başvuruda bulunmak gerekir. Bunun

28.01.2025

Açık ayıp, gizli ayıp, eksik iş

Sekiz ikiz villanın yani 16 bağımsız bölümün bulunduğu bir sitede müteahhit sözleşmeye göre su deposu yapacakken 10 m3'lük bir alanı kazıp üzerini de beton kapakla kapatıp su deposu olarak siteye sunmuş. Motoru, pompası falan yok. Ayrıca bina cephelerinin kaplamaları da güneşte kalktı ve soyuldu. Bunun gibi arızalar var. Bizler bu müteahhide dava a

27.01.2025

Artışlar yasada sınırlanmış

Yeni bir kira sözleşmesi yapacağım. Sözleşmeye, "Her yeni kira döneminde kira artışının TÜİK - TÜFE geçen yılın aynı ayına göre artış yapılacaktır" hükmünü koyarsam bu hüküm geçerli olur mu k G.D. Şimdi okuyucuma şöyle bir detay vermek istiyorum. Kira artışları için bizim Türk Borçlar Kanunu'nda 344. maddede bir düzenleme vardır. Buna göre ilk b

26.01.2025

Eklenti kavramı nedir

Hocam tahsis yazınızı okudum. Benim de yapımda eklenti depo diye geçen bir alan var. Arsa payım 76 metrekare, ev 50 metrekare, depo 26 metrekare. Buranın adresi farklı, elektrik saati ayrı, DASK ayrı yapılıyor. Burayı ayırıp ayrı tapu çıkarmak için ne yapmam gerek Y.E. Önce okuyucularıma tahsis ile eklentinin ne olduğunu açıklamam lazım. Önceki

25.01.2025

Tahsis kaydı var mı

Giriş dairede oturuyorum. Binamızın arka tarafında bahçesi var ve bahçeye benim daireden geçilerek çıkılabiliyor. Bu durumda bahçe bana mı aittir yoksa ayrıca tapusu mu bulunmalıdır Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabi binalarda bağımsız bölümlerin dışında kalan bütün alanlar ortak alandır. Okuyucumun dairesi dışında kalan bahçe de ortak alandır ve orta

24.01.2025

Vasiyetname ile olmaz

Eşimin ilk evliliğinden çocukları var. Benimle evliliğinden de müşterek bir çocuğumuz var. Babadan kalan gayrimenkullerim bulunuyor. Vefatımda bunların oğluma kalmasını istiyorum, eşim de buna razı. Bu durumda vasiyetname yapsam mallarımın çocuğuma kalmasını sağlayabilir miyim N.T. Evli biri vefat ettiğinde, eşi mirasçılar arasında bulunur ve bu

23.01.2025

Açık ayıp-gizli ayıp

Müteahhidin yapmış olduğu inşaattan daire satın aldım. Ancak dairede bazı eksiklikler var. Örneğin mutfakta elektrikli alet kullanımı için gerekli prizler yok. Bunu kendi imkanlarımla yaptırdım ama zamanla kış şartlarında pencere pervazları yağmur suyu sızdırmaya başladı. Dairede rutubet oluştu ve parkeler kabardı. Buna karşı haklarım nelerdir L.K.

22.01.2025

Tapuya şerh koyulur

Orman vasfından çıkarılmış araziyi satın almıştık. Üzerinde üç katlı bina yapıldı. Bu katları üç kardeş kullanıyor ancak tapuda malik ben görünüyorum. Şimdi kardeşler dava açmışlar. Böyle bir arsaya tapuda şerh koyulabilir mi Şerhi kim koyar M.V.Bahse konu arsanın 3b arsası olması veya olmaması durumu değiştirmez. Mademki ortada tapulu bir arazi va

21.01.2025

Bu şartlarda tazminat yok

Ev sahibim kendisinin emekli olduğunu, eve ihtiyacı bulunduğunu bana bildirdi. Çıkmazsam dava açacağını söyledi. Ben de dava açarsa masrafa katlanamayacağım endişesi ile evi boşalttım ama o evi başkasına kiraya verdi. Bunun sonucunda benim tazminat vs. haklarım olmadığı söylendi. Bu doğru mu Ö.F.Evet, bazı şartlarla ihtiyaç nedeni ile tahliye durum

20.01.2025

1...
16
17
18
19
20
...57

Yazar Bilgi

Kategori: Ekonomi
Toplam Yazı:564
Takip Eden Üye:2

Yeni Haber :