4 yıllık kiracıyım. Kiram 10 bin TL. Ev sahibim benden 30 bin TL istiyor. Ne yapmam gerekir A.A.

Okuyucumun sorusu bu kadar, yalnız bir tek hususu daha bilmem gerekirdi. Kiradan söz ettiğine göre meskeninden mi söz ediyoruz acaba Şayet meskeninden söz ediyorsak olay basit, 2 Temmuz 2024 tarihine kadar meskenlerde kira artışı yüzde 25. Yani okuyucumun dönemini bilmiyorum ama ev sahibi bugünlerde zam istediğine göre dönemi içinde bulunma ihtimali kuvvetli olduğundan yapabileceği zam yüzde 25 olmakla 12 bin 500 TL'dir. Bu zammın bugünden itibaren değil de şayet kira sözleşmesinde artırım şartı var ise dönem içinde isek, dönem başından itibaren talep edebilir. Kira sözleşmesinde artırım şartı yok ise bu halde dönem başına bir ay kala artırım talebinde bulunabilir. Bu hususlar da göz önüne alınarak yapılacak zam yüzde 25 olmakla açılacak bir davada da hakim 4 yıllık bir kiracı için bu yönde karar verecektir.