Biz beş kardeşiz. Annemiz vefat etti, ondan kalan mirasta devletin payı var mı T.T. Mirasla ilgili sorulara yanıt vermem için aile tablosunu bilmem gerekir, bu sözüm tüm okuyucularıma. Örneğin okuyucumun sorusuna yanıt verirken kendilerine düşecek miras payını söyleyebilmem için onların da aile tablosunu bilmem gerekir. En basiti ile anneleri vefat
23.03.2024
166
2021 yılında bir daire satın aldık, içinde kiracı vardı. Kendilerine 'bu evi ihtiyacımız için aldık ve siz çıkın' dedik. Ancak hemen çıkamayacakları için bir yıllık kira sözleşmesi yaptık ama iki sene doldu halen çıkmadılar. Biz de kendilerine ihtarname gönderdik. 'Ev bulalım çıkarız' dediler. Bugüne kadar da çıkmayınca dava açtık. Biz halen kirada
22.03.2024
157
Bir tarihte babamız gayrimenkul almış, sonradan biz iki kardeş arasında paylaştırma ihtiyacı duydu. Biz kardeşlere kuru mülkiyeti verdi, kendi üzerinde intifa hakkı kaldı. Şimdi biz iki kardeş maddi imkan sağlama ihtiyacındayız. Sahibi olduğumuz kuru mülkiyeti satabilirmişiz. Satmak için babamızın izni gerekir mi B.H. Okuyucularıma önce şunu söyley
21.03.2024
155
Bir parselde iki bina var, binalardan biri bizim. Diğer bina için müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmış. Ayrıca binalardan karot alınmış. Durumumuz ne olur R.Y. Bir yapıda kat mülkiyeti tesis edilmiş olabilir ya da olmayabilir. Kat mülkiyeti yoksa bu yer ortak maldır. Kat mülkiyeti tesis edilmiş ise binalardan birinin bile yıkılıp
20.03.2024
149
Okuyucumun sorusu uzun çünkü derdi büyük. Oturduğu sitenin şebeke su tesisatı yok. Ya kuyudan kullanacak ya da tankerle su getirtecekler. Nitekim kuyu için büyük masraflar yapmışlar. Soruları çok özetle şu: Temmuz 2023'te genel kurul yapılmış, bu genel kurulun iptalini dava edebilirler mi Yönetim planında genel kurulların nisan ayında yapılacağı ka
19.03.2024
155
2022 yılında evimi beş yıllığına kiraya verdim, ben başka bir eve kiracı olarak taşındım. Ama bu yıl şartlarım değişti. İşten ayrıldım, eşimden boşandım ve oturduğum eve kira verme imkanım sıfırlandı. Kiracıma ihtarname gönderdim eline geçti. Şimdi tahliye için yapabileceklerim nedir P.N. Okuyucumun kiradaki evinin boşaltılması, yani kiracı ile yap
18.03.2024
163
Ben kirada oturuyorum, sözleşmem onuncu ayda. İki ay sonra ikinci yıla gireceğim ve ev sahibiyle kira artışı için konuştum, 25.000 TL istedi. Bunu ödemem mümkün değil, taşınmaya karar verdim ve ev arıyorum. Şayet ev bulursam da iki ay önce evden çıkarsam ev sahibi dönem sonuna kadar kalan iki aylık kirayı benden isteyebilir mi H.S. İşin doğrusu şu:
17.03.2024
232
Bizler iki kardeş erkek dört kardeş kız olmak üzere altı kardeşiz. Biz erkek kardeşler çalıştık, bir arsa alıp üzerine beş katlı ev yaptık. Ev annemizin üzerine oldu. Kızların hiç katkısı olmadı. Annemiz vefat etti. Babam ve biz kardeşler mirasçı olduk ama şimdi kız kardeşlerimiz ortaklığın giderilmesi talebi ile dava açtı. Ayrı bir dava açma ihtim
16.03.2024
162
Yedi kardeşe kalmış bir arazi var, hissedarlardan biri benim. Hissemi nasıl satarım Bu yeri paylaştırmak istesem nasıl paylaştırırım Hiç olmazsa benim yerimin belirlenmesini istesem veya her ortağın yerini belirlemek istesek nasıl yapılır C.Ç. Önce şu miras meselesine bakalım. Miras olarak kalan yerler, elbirliği mülkiyeti dediğimiz şekilde mirasçı
15.03.2024
166
İşyerindeki kiracım beş yılını doldurdu. Beş yıl boyunca endeksin altında zammı kabul ettik. Şimdi normal zammı yapmak istiyorum. TÜİK rakamını mı yapacağım yoksa son kira üzerinden mi hesaplama yapacağım M.K. Kira artışları konusunda akıllar iyice karışık. Hele son günlerde "Yüzde 25 uzayacak mı, bakalım düşüneceğiz" gibi laflar ortaya çıkınca akı
14.03.2024
173
366
337
305
302
© 2025
