Yurtdışında yaşıyorum. Bir süre önce vefat eden annemin vasiyetname yaparak beni mirasından çıkardığını öğrendim. Bunun çözümü var mı Saklı paydan da çıkartmak mümkün mü S.S. Eş ve evlatlar saklı paya (mahfuz hisseye) sahip mirasçıdırlar. Yani miras payı içinde dokunulamaz, mahrum edilemez payları vardır. Peki okuyucumun sorusu çerçevesinde bi
08.06.2024
131
Ev sahibim ile yapılmış bir kira sözleşmemiz var. Şimdi yenileme dönemi. Ev sahibim bir protokol göndermiş, imzalamamı istiyor. Protokol nedir M.B. Okuyucumun ev sahibi ile yaptığı kira sözleşmesi bir akittir. Yani kiraya verenle kiracının karşılıklı imzaladığı, uyulması gereken kuralları belirleyen bir belgedir. Buna sözleşme de diyoruz, akit
07.06.2024
122
Kiracım 1.5 aydır kayıp. Sadece giysilerini alıp gitmişler. Gelen resmi evrak için de kapıda 'muhtara bırakılmıştır' ibareli notlar var. Alacağım kiradan vazgeçtim, evi nasıl boşaltırım F.Z. Okuyucum kiradan da vazgeçmiş, evine sahip olmak istiyor. Tamam isteğinde haklı ama şu anda ev kiracının meskeni. Dolayısı ile bir meskene sırf kiracının
06.06.2024
118
Binamızın kentsel dönüşüme girmesi için geçen sene karar alınmıştı. Bu yıl da mayıs ayı içinde yapılan toplantıda, kapıcının işten ayrılmak istediğinin görüşüldüğü ve kıdem tazminatı konusunda karar alındığı bildirildi. Ben ise toplantıya katılmadım ama kapıcının kıdem tazminatını hak etmediğini bildiren bir yazı gönderdim. Yapılan doğru mu N.O.
05.06.2024
109
Annem ve üç kardeş olarak ortak olduğumuz bina kentsel dönüşüm nedeniyle yenilendi. Bu durumda ben kendi hissemi diğer hissedarlara veya dışarıdan birine satabilir miyim Satmadığım takdirde eve girip oturabilir miyim Diğer ortakların izni gerekir mi T.İ. Bina yenilenmiş bir bina ve dört ortaklı. Ortaklar da yabancı değil, anne ve üç kardeş. Böyle b
04.06.2024
104
Villalardan oluşan bir sitede oturuyorum. Bazı villaların havuzu var, bazılarının yok. Sular, sitenin su kuyusundan temin ediliyor. Gerek su kuyusu ile ilgili, gerekse kuyu pompası ile ilgili masraflara hepimiz katılıyoruz. Bu giderler ortak mıdır G.S. Okuyucumun bahsettiği villalar bir parsel üzerinde ise, ona göre yanıt vereyim. Bu parsel üzerind
03.06.2024
132
1.7.2018'den beri bir evde kiracıyım. Ev 1.7.2023'te satılmış, bana bir bildirimde bulunulmadı. Bugünkü kiram 8 bin TL. Yeni malik ile bir sözleşme yapmadık. Halen eski malik ile yapılmış sözleşme elimde ancak yeni malik şimdi yeni bir sözleşme yapmamızı ve kirayı 30 bin TL olarak ödememi istiyor. Ben emekliyim. Bu nedenle hem 30 bin lirayı ödeyeme
02.06.2024
131
Kiracım 01.01.2020 tarihinden beri evde oturuyor. Yazılı sözleşmemiz yok. Yazılı sözleşme yapmaya yanaşmıyor, kira da ödemiyor. Üstelik evi de çevreyi de çok pis kullanıyor. Buna karşı yapılacak hukuki işlem nedir H.Y. Okuyucum bana soru yöneltmiş ama kiracı 2020'den beri oturuyor ve kira vermiyor. Peki dört senedir neyi bekliyorsunuz, kiracıy
01.06.2024
119
Apartmanımıza yeni gelen birini yönetici seçtik. Bu kişi, toplantı için davet yapmıyor, bilgileri girişteki ilan panosuna asıyor, kararları deftere değil, kağıda yazıyor, sonra da kapı kapı dolaşıp imzalattırıyor. Bu yaptığının suç olduğu söylenebilir mi R.S. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun yürürlüğe giriş tarihi 1965. Düşünün yaklaşık 60 sene olmuş
31.05.2024
101
Devre mülk satışları engellendi mi Mesela ben devre mülkümü satamayacak mıyım T.İ. Devre mülk hakkı kaldırılmadı, devre mülk satışları halen yapılıyor. Ancak 2022 yılında bir kısıtlama getirildi. Bu 7392 sayılı Tüketicinin Korunması ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nda değişiklik yapılmasına dair kanun çerçevesinde tüketici lehine tedbir alındı. Şöyle: Devr
30.05.2024
111
288
277
258
221
© 2025
