Tamer Heper Köşe Yazıları -Sayfa 19 : koseyazarioku.com

Tamer Heper

Yönetici dışarıdan biri de olabilir

Sitemizin yıllık olağan genel kurul toplantısı bu pazar yapılacaktır. Yönetime kimsenin talip olacağı yok. Dolayısıyla dışarıdan bir yönetim bulunması kuvvetle ihtimal. Bu konuda toplantıda nasıl bir uygulama yapmalıyız ki kanuna uygun bir karar alalım Bu konuda acil cevabınızı bekliyorum. Saygılarımla, A.G. Binalar ve sitelerde yönetici bağımsı

19.01.2025

Sözleşmelerdeki artış şartı önemli

Kira sözleşmemizde kiranın her yıl arttırılacağı maddesi var. Bu madde geçerli midir M.B. Kira sözleşmelerinin çoğunda kira artış şartına rastlıyoruz, istisnai olarak küçük bir oranda bu şart bulunmuyor. Özellikle piyasada matbu olarak satılan kira sözleşmeleri kullanılıyor ise bunların tümünde artış şartının yer aldığını görüyoruz. Evet kira sö

18.01.2025

Bu masraf malike ait

Sitemizin önemli ihtiyaçları; apartman giriş kapılarındaki kilitlerin değişmesi ve her ne kadar 5-6 ayda bir temizlense dahi su depomuzun dibinde tortu birikimlerine engel olunamadığı için filtre taktırılması gerekliliğidir. Teklifler sonucu ikisi için 25 bin TL civarı masraf (daire başı 1.000 TL) yapılması planlanmıştır. Bu masraflar ev sahibi ola

17.01.2025

Komşu sesi biraz kıs

Komşu daire gece gündüz demeden seyrettiği televizyonun sesini çok açıyor, özellikle geceleri bizi rahatsız ediyor. Bunu önlemenin bir yolu olmalı, ne yapabiliriz M.T. Doğrusu okuyucuma bu konuda net bir yanıt vermekte zorlanacağım, zira acaba televizyonun sesi çok açıldığı için mi komşu televizyonun sesi bu daireye geliyor, yoksa binadaki izola

16.01.2025

Borçlu yönetici olur mu

Binamızda yönetici seçimi yapılacaktı, iki aday vardı, birinin binaya borcu varmış, o borç da şöyle: Memlekette iken bir aylık aidatını ödemekte gecikmiş. Dönünce de ödemiş ama bu defa faiz tazminat borcu kalmış. Bu nedenle aday olamaz diye seçim dışı bırakıldı, diğeri seçildi. Bu işlem doğru mu İ.K. Doğrusu yönetici seçimine engel haller diye b

15.01.2025

Yeniden değerleme oranı

Yeni bir yıla girdik ve mali konular konuşulurken yeniden değerleme oranı diye bir tabirden söz ediliyor. Yeniden değerleme oranı belli bir oran mıdır, yoksa bir heyetin belirlediği yeni değerden mi söz ediliyor R.A.Okuyucumun sorusu bana çok kimseden yansımadı ama günlük hayatta tanık oluyorum ki bu husus akıllarda bir soru olarak mevcut. İfadesin

14.01.2025

Cezalar arttı

Yeniyıla girdik ve birçok şey gibi trafik cezaları da değişti. Peki cezalar arttığı halde trafik kurallarını ihlal son buldu mu L.N.Doğrusu problem sadece okuyucumun tespit ettiği bir husus değil, sokağa çıkan herkes tarafından tespit edilen bir husus. Mesela okuyucumun sorusu, trafik cezaları arttı da ihlaller son buldu mu Buna yanıt verebilirim,

13.01.2025

Keşke dava konusu olmasa

Kiracımla aramızda 5 tane dava oldu. Beni ölümle tehdide varacak kadar dava açtı. Bütün davaları kazandım. Onun hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunsam ceza davası açılır mı Sonra da tazminat savaşı açabilir miyim İ.B. Sorudaki imla hatalarını aynen aldım zira olayın oluşu bu ifadeler ile çok net değil. Bunun için mektubunu aynen aldım, baka

12.01.2025

Sporda suç işlemek nasıl olur

Spor karşılaşmalarında sporcular (örneğin futbol maçında) birbirine tekme atıyor, üzerine basıyor, yaralıyor vs. Bunlar suç değil mi Bunu sokaktaki adama yapsanız ceza alırsınız. Sporda niye ceza almıyorlar K.M. Evet okuyucum bu soruyu sormakta haklı. Örnek olarak aldığı futbolda, bir sporcu karşı takım oyuncusuna kafa atıyor, tekme atıyor, bunl

11.01.2025

Buna taşkın inşaat denir

Yıllar önce babamın yaptığı binada komşu parsele taşma olmuş. Komşu evini müteahhide verdi, ev yıkıldı, yeni inşaat yapılacak. Bu halde müteahhit işgali kaldırmamızı istedi. Bu mümkün değil, zira bu yerde binanın bir kısmı var. Bu taşma olurken, yıkılan bina da bizim parsele arka taraftan bir miktar girmiş. Müteahhidin arzusu bu taşkın nedeni ile b

10.01.2025

1...
17
18
19
20
21
...57

Yazar Bilgi

Kategori: Ekonomi
Toplam Yazı:564
Takip Eden Üye:2

Yeni Haber :