Barınma artık en temel ihtiyaç. Başta İstanbul olmak üzere birçok büyükşehirde konut sorunu olduğu artık herkesin gündeminde. Artan nüfus ve göçler büyük etken. Sadece İstanbul'da, evlenme ve boşanmalardan dolayı yıllık 60-70 bin arasında yeni konut ihtiyacı varmış. Bu bilgiyi bir süre önce katıldığım bir toplantıda öğrendim. Diğer yandan İstanbul'da yeni konut yapacak arsa da kalmadı. Çok değil dört yıl önce Başakşehir'in Kayaşehir Mahallesi'nde tuttuğumuz evin yakınlarına küçük bir market açılınca çok sevinmiştik. Gerçekten de binaya yeni taşınanları yanan tek tük ışıklardan anlıyorduk. Bugün aynı semtte adım başı market var ve kiralık ev yok. Kiralık ev bulanlar da 7-8 bin lirayı gözden çıkarmak zorunda. Ev sahipleri değil de eski kiracılar ev sahipleriyle pazarlık yapıyorlar artık. Çünkü şehirde kiralık ev yok. İstanbul'da sadece evlenenler için konut üretilse bile talep karşılanır mı emin değilim Çevremde evlilik hazırlığı yapan ve aylardır kiralık ev arayışında olan çok sayıda genç var. Kiralık ev bulamadıkları için düğün tarihi alamıyorlar. Hazırlıklarını bitiremiyorlar. Artık ne semt, ne kat, ne oda sayısı ne de büyüklük kriterleri var. Sadece başlarını sokabilecek ve en önemlisi de yuvalarını kurabilecek bir ev arıyorlar. Kiralar ise en düşük 4.500 TL bandında. Geçenlerde, evlilik hazırlığındaki çalışma arkadaşlarımdan biri Çekmeköy'de bu fiyatlara ev bulduğunu sevinçle anlattı. Çekmeköy nere Topkapı nere Tek yön 50 kilometre. Günde en az 4 saati yollarda geçecek. "Ya orası iş yerine bir hayli uzak. Daha yakınlarda ev bulamadın mı" dedim ama oralı bile olmadı. Ev bulmuştu çünkü.İlk defa ev sahibi olacaklar için özel bir çalışma yapılması gerektiği uzun zamandır konuşuluyordu. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum vatandaşların aidat öder gibi düşük taksitlerle ev sahibi olabilecekleri projeleri 81 ilde sürdüreceklerini açıkladı. Bu sistemde evlenecek olanlar ve örneğin beş yıldır evli olan çiftlere de ayrıcalık tanınabilir.Sosyal konut projeleri yüzbinlerce insanı ev sahibi yaptı fakat gerçekten de ilk defa ev sahibi olacakları kapsayacak önlemler de alınmalı. Neden mi Emlakçıların, üzerine tapu olmayan onlarca kişi üzerinden sosyal konutlara başvurup, kurada çıkan daire ve daireleri birkaç ay sonra kâğıt üzerinde sattığı gayri resmi yapı olduğunu herkes biliyor. Normalde alt gelir gruplarına üretilen konutlar borcu bitene kadar üçüncü kişilere satılamıyor. Ancak ilan siteleri devirli sosyal konut ilanlarından geçilmiyor. Bununla birlikte sosyal konutların kira ücretleri de TOKİ ya da bakanlık tarafından belirlenmeli. İlan siteleri, hak sahibinin oturmadığı kiralık sosyal konut ilanlarından da geçilmiyor. Madem yeni bir sistem inşa ediliyor, düğme baştan doğru iliklenmeli. Oyun hilesi bulur gibi emlak satışının da hileleri var ve bunun önüne geçilmeli.Bu arada geçtiğimiz haftaki yazımda ilan sitelerinin kontrol altına alınması gerektiğini söylemiştim. Bu büyük sorunun çözümü için net bir adım atıldı. Menkul-gayrimenkul satışı yapan sitelere ilan verebilmek için TC Kimlik Numarası