Yöneticimiz kapıcıya oldukça yüklü bir tazminat vererek işten çıkarmış. Yönetici kat maliklerine danışmadan kapıcının işine son verebilir mi İ.K.

Doğrusu işçi-işveren ilişkisinin bulunduğu apartman kapıcılığında, işçinin kapıcı, işverenin ise kat malikleri olduğu bilindiğinde, bir işçinin işine kimin son verebileceği aleniyet kazanır. Zira işçinin işine son verilecek ise buna yetkisi olan işverendir. Bir apartmanda işveren kat malikleri olduğuna göre, işçinin işine son verecek olan da kat malikleridir. Yöneticinin, kapıcının işine son vermesi haline bir benzetme yaparsak bir fabrikada çalışan işçinin işine gece bekçisinin son vermesine benzetebiliriz. Şimdi genel kural belli olduğuna göre bunun bir istisnasından da söz edeyim. Bazı hallerde bu gibi işler için yöneticiye veya yönetim kuruluna yetki verilmiş olabilir. Yetkiyi de ya kat malikleri kurulu verecektir veya yönetim planında bu hususta açık madde olacaktır. İşte o zaman yönetici almış bulunduğu yetkiyi kullanarak kapıcının (çalışanın) işine son verebilir. Şayet böyle bir yetki almamış ise ve buna rağmen kapıcının işine son vermiş ise bu nedenle ortaya çıkmış zarardan da sorumlu olur. Peki kapıcının işine son verilmesinin gerektiği düşünüldüğü hallerde yönetici ne yapacak Yöneticiye bu hususta yetki verilmediği hallerde yönetici bu gündem maddesi ile kat maliklerini toplayacak ve bu hususta gereken kararı kat malikleri kurulunda alacaktır. Belki de bu toplantıda işçinin işine son verilmesi talebi kabul edilmeyecek ve kapıcı göreve devam edecektir, bu sonuçta karar kat maliklerinindir.