Kira sözleşmemizde kira artışları özel bir sisteme bağlanmış. Ev sahibim, bu sistem dahilinde kirayı arttırmamı istiyor. Ancak elde iki nüsha kira sözleşmesi var ve ikisinde de sadece ev sahibinin imzası var, benim imzam yok. Sözleşmedeki artırım şartı ise yasal mevzuatın çok üzerinde. Ben bu sözleşmeye bağlı mıyım S.R.

Şimdi okuyucuma sözleşme veya akit oluşması için şart olan bir husustan söz edeyim. Akit veya sözleşme, tarafların mutabık kaldığı ve karşılıklı imzaladığı hususları içeren beledir. Yani taraflar belli konularda mutabık kalacak, bunu kağıda geçirecek ve altını da imzalayacak. Bu halde bir akit oluşacak ve taraflar bu akdin şartlarına uyacak. Bir kişinin imzaladığı bu tarife uymadığına göre bir kişinin imzaladığı böyle bir belge akit yani sözleşme değildir. Tek kişinin imzaladığı belgelere şartları varsa akit değil taahhütname denilir. Buna da kira akdi denmez, yani nereye geldik Sizin ev sahibinizin tek başına imzaladığı belge bir kira akdi olmamıştır. Peki okuyucum bu evde ne sıfatla oturur Kiracı değil ise tahliye mi etmelidir, kira zammı ne olacaktır Olay şu yönde gelişmektedir: Tarafların kiraya verme ve kiralık alma yönünde bir ihtilafı yoktur, o halde taraflar arasında sözlü bir kira ilişkisi doğmuştur. Yani kira ilişkisi vardır ama yazılı oluşmamıştır. Kira akitleri sözlü de olabilir. Taraflar arasında sözlü kira ilişkisi oluşmuştur ve zamanı geldiğinde yasada gösterildiği şekillerde kira zammı yapılacaktır. Bu da dönem başlarıdır.