Apartmanımıza yeni gelen birini yönetici seçtik. Bu kişi, toplantı için davet yapmıyor, bilgileri girişteki ilan panosuna asıyor, kararları deftere değil, kağıda yazıyor, sonra da kapı kapı dolaşıp imzalattırıyor. Bu yaptığının suç olduğu söylenebilir mi R.S.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun yürürlüğe giriş tarihi 1965. Düşünün yaklaşık 60 sene olmuş ama bizler halen yasayı dolanmakla meşgulüz. Üstelik okuyucumun sorusu o kadar çok yanıtlandı ki, bir binada yöneticilik yapacak kişinin bu hususları bilmiyor olmasını düşünemiyorum bile. Bu kadar basit kuralları uygulamayan biri için bu defa da şüpheye düşüyorsunuz, acaba uymamakla bir art düşünceye mi sahip Mesela toplantıya katılanlara kararları imzalatmayıp kapı kapı gezip sonradan imzalattırmanın manası ne olabilir İşte bu ve buna benzer hususlar akılları karıştırıyor. Mesela toplantıya usulünce ve süresinde çağırmayıp girişteki ilan tahtasına toplantı davetini asmak olur mu Olmaz. Böyle bir toplantı yok hükmündedir. Dolayısıyla okuyucum böyle bir durumda alınan kararlar çerçevesinde bir ödeme yapmaz ise yasal olarak bu, kendisinden istenemez. Ancak bu halde binada bakım aksar, mali sıkıntı yaşanır. Bunu örnek alan başka malikler de ödeme yapmaz ve nihayet bina yaşanmaz hale gelebilir. İşte buna meydan vermemek için yasa kurallarına UYULACAKTIR.

strong class"read-more-detail"Haberin Devamı

Bu bir örnek. Sonra toplantıda alınan kararlar karar defterine yazılır ve toplantıda hazır bulunanlara imzalattırılır. Kağıda yazıp, sonra deftere geçirip kapı kapı gezmenin haklı nedeni ne olabilir ki Hatta benim şahsi görüşüm ben divana imza yetkisi verilmesine bile karşıyım. Kararlar, toplantıda deftere yazılır. Toplantıya katılanlar tarafından imzalanır, muhalif olanlar muhalefet şerhini yazar. Divana yetki verilmesi durumunda muhalefet şerhi yazılması engellenmiş olur ki bir hakkın kaybolması demektir. Neticede toplantılar yok hükmünde olabileceği gibi iptal nedeni de olabilir ama bunlar savcılığa bildirilecek suç mahiyetinde değildir. Yeter ki yönetici toplanan Paraları kendi yararına kullanmış olmasın. Bu halde suç oluşur ve şikayet konusu yapılabilir.