33 dönümlük arsamız için izale-i şuyu davası açıldı. Mahkeme satışına karar verirse, bu satış mahkemede bilirkişinin belirlediği rakam üzerinden mi satılır Bu yerde benim evim var, bunun durumu ne olur E.K.

İzale-i şuyu yani ortaklığın giderilmesi davalarında öncelikle davaya konu gayrimenkulün ortaklar arasında paylaşılıp paylaşılamayacağı hususu incelenir. Şayet taraflar arasında hak kaybına neden olmadan paylaşmak mümkün ise o gayrimenkul ortaklar arasında paylaştırılır. Yok, paylaşma imkanı bulunmuyor ise bu halde satışı sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilir. Peki satışı sureti ile ortaklık giderilecek ise satış hangi rakam üzerinden yapılır Okuyucumun sorularından biri bu. Satış dava görülüyorken mahkemenin tayin ettiği bilirkişinin belirlediği rakamdan değil, satış memurluğunun yeniden yaptıracağı bedel tespiti üzerinden yapılır ve yüzde 50'nin altında bir değere satış yapılmaz. Satış gayrimenkulün değerinin yüzde 50'sini ve masraflar toplamını bulduğu takdirde en yüksek bedel teklif edene yapılır. Satış elektronik ortamda teklif verme şeklinde başlar, elektronik ortamda devam eder ve sonuçlandırılır.