Babaannemin annesine ait 29 bin 854 metrekare zeytinliği var. Babaannem 3 kardeş. Başlangıçta 3'te 1 hissesi vardı. Fakat diğer kardeşinden 1962'de hissesini satın alıyor ve 3'te 2 hissesi oluyor. Bu satışın tapusu elimizde ama malın tapusuna ulaşamadık. Büyük babaanne, babaannem, babam ve halam hepsi öldüler. Şu an halamın çocukları, ablam ve annem hayattalar. Bu gayrimenkulü elbirliği ve paylı mülkiyet haline nasıl getirebiliriz M.Ü.

Aile fertlerine ne hisse düştüğünü hesaplayıp vermem mümkün değil, ancak satışın tapusu ellerinde iken malın tapusuna ulaşamamak nasıl bir şey Babaannenin annesinin malı bayağı büyük bir zeytinlik. Babaanne bu yerde 13 paya miras nedeni ile sahipken, paylardan birini satın alarak 23 paya sahip olmuş. Bu tapu elde ise zaten yeter. Neye yeter şimdi anlatacağım. Babaanne vefat etmiş. Sonrasında da onun mirasçıları sayılıyor, onlardan da vefat edenler var. İşte bu vefat edenlerin hisseleri bugün yaşayanlara kadar intikal edecek. Dolayısıyla eldeki tapu senedinde yazan mevkideki gayrimenkul işte mirasçılara miras olarak kalan yer. Bugüne kadar tapuda adlarına tescil yapılmadı ise mülkiyet hakları yok oldu anlamı çıkmaz. Bugün yapılacak şey, mahkemeye başvurup veraset ilamı talep edip almak. Mahkeme aile tablosunu çıkaracak ve vefat edenlerin mirasçılarının listesi çıkarılıp miras payları oranında elbirliği mülkiyeti tesis edilecek. Elde bulunan tapu senedinde kayıtlı gayrimenkul için de bu veraset ilamı kaydın bulunduğu tapu müdürlüğüne sunularak mirasçılar adına tescil talep olunacak. Bu tescil yukarıda belirttiğim gibi öncelikle elbirliği mülkiyeti olarak tescil edilecek, sonrasında yapılacak bir taleple paylı mülkiyete çevrilebilecek. Yani bugün ilk adım veraset ilamı almaktır.