Yarı yarıya malik olduğumuz arsa tapulu binada oturmaktayım. Yarı hisseye sahip kardeşim 2018 yılında kendi adına tapu almış. Bu halde beni bu yerden çıkarabilir mi M.V.

Önce bir hususun açıklığa kavuşması lazım. Yarı yarıya malik olmakla, kardeşin tek başına malik olduğu ifadesi çelişki taşıyor. Bahse konu gayrimenkulün malikinin kim olduğunun tespiti bir tek yolla yapılır, o da tapu kaydıdır. Tapu kayıtlarında malik olarak kim görünüyor ise malik odur. Okuyucumun ikinci cümlesinde kardeşin 2018 yılında kendi adına tapu aldığı ifadesi, kardeşin bu yere tek başına malik olduğu anlamını taşıyor. Bu durumda da okuyucumun yarı hissesi yok. Kardeş tam malik. Peki olaya bu hali ile bakıldığında okuyucumun durumu ne Okuyucum kendisine ait olmayan bir yerde oturuyor veya işgal ediyor da diyebiliriz.

Haberin Devamı

Peki bu halde kendisinin tahliyesi istenebilir mi Evet istenebilir. Bu hali ile okuyucum kendisine ait olmayan bir yeri işgal ediyordur ve fuzuli şagildir. Hatta malik olan kardeş sadece tahliyeyi istemekle kalmayabilir bir de işgal nedeni ile kendisinin mahrum kaldığı gelirleri de isteyebilir. Ancak kardeş 2018'de malik olduğuna göre bugüne kadar ses çıkarmadı ise bugünden sonra acaba tahliye talebinde bulunur mu Bunun yanıtı yok. Bu durum kardeşler arasındaki bağın gücüne bağlı. Tabii bu arada okuyucuma yanıt verirken iki kardeşin aslında ortak olmasına rağmen, okuyucumun kardeşinin kendi adına tek başına tapuda tescil yaptırmasının gerekçesinin de bilinmesinde yarar vardır. Okuyucum yarı mülkiyeti kardeşine kaptırdığı halde acaba niye bugüne kadar mülkiyet iddiasında bulunmadı İşte bu husus da olayda önemli rol oynayabilir. Bu hususu bir meslektaşımla direkt görüşmesinde yarar vardır derim.