Bazı binalarda eski kazan dairelerinin Orta Asyalı göçmenlere kiralandığına tanık oluyoruz. Bu gibi kiralamalar yönetime sorumluluk yüklemez mi C.G.

* * * * *

Evet bazı kazan daireleri ve hatta kapıcının işine son verildikten sonra boş kalan kapıcı dairelerinin kiraya verildiğine tanık oluyoruz. Bu yerlerin kiraya verilmesi iki cepheden incelenebilir. Biri Kat Mülkiyeti Kanunu yönünden, ikincisi Türk Ceza Kanunu yönünden. Kat Mülkiyeti Kanunu yönünden bakıldığında, ortak alanlar ancak ortak alan amacına uygun olarak kullanılır. Kazan dairesi veya kapıcı dairesi kiraya verilecek bir bağımsız bölüm değildir. Dolayısıyla yönetimin kendi iradesi ile kiraya verilemez. Bunun için kat malikleri kurulunun kiralama konusunda tam iştiraki ile karar alınmış olması gerekir. Eksik sayı ile alınmış bir kat malikleri kurul kararı dahi yeterli değildir. Buradaki kiralama konusu ülkede yasal olarak bulunma izni olan yabancılar için söz konusu. Ancak okuyucumun sorusunun daha da önemli bölümü işin cezai yönüdür. Türk Ceza Kanunu 79. maddede şöyle deniliyor: "Doğrudan doğruya veya dolaylı olarak maddi menfaat elde etmek maksadı ile yasal olmayan yollardan, a- Bir yabancıyı ülkeye sokan veya ülkede kalmasına imkan sağlayan, b-Türk vatandaşı veya yabancının yurt dışına çıkmasına imkan sağlayan kişi üç yıldan sekiz yıla kadar hapis ve onbin güne kadar adli para cezası ile cezalandırılır. Dikkat edilirse ülkede kalmasını sağlayan da suçu işlemiş oluyor. İşte okuyucumun sorusu içindeki Orta Asyalı göçmen diye tarif ettiği kişiler bu tarife giren kaçak göçmenler ise ülkede kalmasına imkan sağlandığı için evet kiraya veren yönetimler suç işlemektedir.