Yazın sonlarına gelmiş bulunuyoruz, şimdiden ısınma problemleri önümüze gelmekte. Bizim binamızda merkezi sistem kömür kullanılıyor, ancak artık kömüre son vermek istiyoruz. Nasıl bir karar almamız gerekiyor B.S.

* * * * *

Doğrusu büyük şehirlerimizde merkezi sistem kömürle ısınma sistemi pek kalmamıştı, sizin binanızda bu husus için biraz gecikilmiş ancak durum bu ise size olması gerekeni şöyle söyleyebilirim: Öncelikle kömürden, merkezi sistem doğalgaza dönmek için kat malikleri kurulu kararı gerekecek. Büyük çoğunlukla binalarda kat malikleri toplantısı ocak aylarında yapılır, yani bugünlerde olağan kat malikleri kurulu olmayacak, bunun için olağanüstü kat malikleri kurulunun toplanması gerekecek. Bunun için de yönetici (varsa yönetim kurulu) veya denetçinin toplantıya çağrı yapması gerekecek (toplantıya çağrı kat maliklerinin üçte biri tarafından da yapılabilir). Böyle bir toplantıda da merkezi sistem doğalgaza geçiş için sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar alınacak. Ancak akıllara takılan bir husus oluyor. Şöyle; yeni sistemde doğalgazla ısınmaya ama merkezi değil de ferdi ısınmaya geçilecek ise bu defa binanın kapalı alan metrekaresine bakılacak, 2 bin metrekare veya üzeri alana sahip binalarda buna karar vermek için tüm bağımsız bölüm maliklerinin oyu gerekecek. Okuyucumun binasının durumunu bilmediğim için ben genel durumdan söz ettim, okuyucum kendi binalarının durumuna göre bu anlattıklarımdan bir sonuca varacak.