Kiracımın tahliye taahhütnamesi vermiş olması nedeni ile tahliyesine karar verildi. Kiracım da tahliyeyi geri bırakmak için İcra Hukuk Mahkemesi'ne başvurdu. Ancak bir yerde hata varmış, bu nedenle talebi reddedildi. Şimdi kiracım yeni bir başvuru yapıp hem önceki kararı hem de icra memurunu şikayet etti. Bu tahliyeyi geciktirmek için bir uygulama olabilir mi M.K.

Bir mahkemeden tahliyeye dair karar alındığında, bu karar tahliyenin sağlanması için takip konusu yapılabilir. Tahliyenin geciktirilmesi için, eskiden icra memurlarının verdiği tahliyeyi teminat karşılığı geciktirme kararını şimdi icra hukuk hakimleri veriyor. Bunun için de kiracının üç aylık kira bedelini teminat olarak yatırması gerekiyor. Şimdi kiracınızın elinde tahliyeyi geciktirecek bir karar yok. Bu üç aylık teminatı yatırma şartı ile tahliyenin, karar kesinleşene kadar geciktirilmesini gerektirecek bir husus da yok. Yani bugünkü hali ile kiracının girişimi tahliyeyi geciktirmeye yönelik bir iş değil. Bilemediğimiz bir nedenle yapılan hata ile tahir-i icra kararı alınamamış, bu durum da kiracının lehine değil tam tersine aleyhine bir durum. Dolayısıyla şayet yeni bir karar alınıp da üç aylık teminat yatırılmak kaydı ile kararın uygulanmasına dair tehir kararı alınmaz ise kiracının tahliyesi istenilebilecek. Bu nedenle kiracının girişiminin bir geciktirme yolu olduğu kanaatinde değilim. Tahliyenin gecikmesinin tek yolu icra hukuk mahkemesinde tehir-i icra kararı alınıp bunun tahliyeyi sağlayacak icra dairesi dosyasına girmesidir. Aksi her durum kiracı aleyhinedir.