Rahmetli babamdan kalan yerlerimiz için yirmi yıldan fazla bekledim. Kimseden ses çıkmayınca izale-i şuyu davası açtım. Dava dört yılı aşkın bir zamandır bitmedi. Ne yapmam gerekiyor S.U.

* * * * *

Okuyucumun sözünü ettiği dava iki aşamalı. Birinci aşama dava safhası. Bu safhada gayrimenkulün ortaklarına tebligat yapılır. Sonra gayrimenkul malikler arasında paylaşılabilir mi ona bakılır. Paylaşılabilirse ise bölüştürülür ve dava biter. Paylaştırılamaz ise satışına karar verilir. Bu birinci safhadır. İkinci safha ise satış safhasıdır. Gayrimenkul açık arttırmaya çıkarılır, en yüksek bedeli verene satılır, parası paylaştırılır. Şimdi okuyucumun bahsettiği safha anladığım kadarı ile henüz birinci safha, yani taraflara tebligat yapılacak, sonra gayrimenkul üzerinde keşif yapılacak ve gayrimenkulün bölüştürülüp bölüştürülemeyeceği araştırılacak, gelen rapora göre mahkeme karar verecek. Bu safhada dava uzuyor ise daha çok taraflara tebligat yapılırken uzamıştır, zira taraf sayısı çoksa, bir kısmı yurt dışında yaşıyor ise, bir kısmının adresi bilinmiyor ise taraf teşkili uzun sürer. Bu safhadan sonra dava daha çok uzamaz. Okuyucum bu safhanın dördüncü yılında olduğunu yazdığına göre ve taraf teşkili sağlanmış ise sonuca varmak yakındır. Doğrusu bu dava için dört yıl gerçekten uzun bir süre. Genel olarak davalarımızın uzaması, dosya sayısının fazlalığına bağlı olarak duruşma günlerinin geç verilmesine bağlı da olmaktadır. Okuyucum ne yapması gerektiğini sorduğuna göre kendisine söyleyebileceğim şey, mahkemenin ara kararlarını gecikmeden yapması ve duruşmaları takip etmesi birincil önemde. Zira daha sırada satış safhası var.