Bir kooperatifin yaptırdığı daireyi müteahhitten satın almıştım. Daire ile birlikte kooperatif ortaklığını da devraldım. Fakat daire ipotekliymiş ve icradan satıldı. Şimdi dairem yok ama benden, satıldığı tarihten sonraki dönem için aidat talep ediliyor ve icraya vermişler. Olmayan dairenin aidatı olur mu S.U. Zaman zaman daire alacak olanları bazı hususlarda uyarmaktayım. Örneğin daire alacakların, alacak oldukları daire üzerinde ipotek bulunup bulunmadığına veya haciz kararının olup olmadığına dikkat etmelerini istemişimdir. Bir gayrimenkul alırken alım-satım belgesinin imzalanmasından önce tapu müdürlüğü o gayrimenkul üzerindeki takyidatı, alacak olana açıklar. Bunu öğrendikten sonra alım yapılırsa, yeni malik o takyidat nedeni ile sorumlu olur. Yani ipotekli bir gayrimenkulü bile bile alan, bu ipotek ile ilgili sorumluluğu da yüklenmiştir. İşte okuyucumun başına gelen budur. Yani yeni malik, 'borç eski malikin, bana ne' diyemez. Haciz için de durum aynıdır. Yeni malik haciz sebebi olan borcu da yüklenmiştir. Şimdi okuyucum sanki bile bile bu ipotekli daireyi aldı ve borcu üstlendi, şimdi daire satıldı, borç ödendi. Kat mülkiyetine göre