Annemlere, babalarından miras olarak köy yerinde araziler kalmış. Annemler üç kardeş, bunlara düşen vergi nedir Bugüne kadar intikal yapılmamış, geriye dönük vergi çıkar mı Miras kalan yerler nasıl taksim edilir H.T.

* * * * *

Okuyucuma, annesi ve annesinin kardeşlerinin mükellef olarak ne kadar vergi borcu bulunduğunu çıkarmam mümkün değil. Bu husus gayrimenkullerin cinsine ve mevkiine göre değişen oranlardır. Hatta miras nedeni ile ödenecek vergi dahi yüzde hesabı ile gayrimenkulün değeri üzerinden hesaplanır ve tek bir yüzdesi de yoktur. Zamanımızda 2.400.000 TL'den başlayan ve yüzde 1 , yüzde 3, yüzde 5 gibi oranları kapsayan vergi hesabı yapılır. Dolayısıyla elimdeki bilgiler bir hesaplama yapmaya yetmez.

* * * * *

Peki gelelim ikinci soruya. Geriye dönük vergi çıkar mı Evet çıkabilir, şayet miras kalan gayrimenkul vergiye tabi bir gayrimenkul idi ise geçmiş yıllar vergisi mirasçılara yansıyacaktır. Bunu da üç kardeş arasında pay edecektir. Şimdi son soru, miras kalan mallar bölünebiliyor cinsten ise kardeşler kendi arasında anlaşıp paylaşabilir. Yok anlaşamıyorlar ise dava açıp, ortaklığın giderilmesi talebinde bulunacaklardır. Hukuken bölünemez tarla vasfında ise bu yerler satışa çıkarılıp, elde edilen gelir kardeşler arasında paylaşılacaktır. Tabii akla gelen husus, anneniz ve kardeşlerinin babasının yani dedenizin vefatı bayağı olmuş, peki bugüne kadar bu yerler ne durumdaydı, kim kullanıyordu da konu bugüne kaldı Yani sanki kardeşler arasında bir ihtilaf yokmuş gibi algıladım da onun için bu soruyu sordum. Bir ihtilaf yok ise kardeş kardeş bölüşmelerinde bir sakınca da olmayacaktır umarım. Zira gönülden isteğim her işin ihtilafsız sulhen hallolmasıdır.