Biz üç kardeşiz. Annemiz hayattayken kardeşlerimizden biri ile oturuyordu. 2014'te annemiz yaşamını yitirdi, kardeşimiz bu evde oturmaya devam etti. Bir süre sonra kendisi ile beş yıllık kira sözleşmesi imzaladık. Üçüncü kardeşimiz, bu işlemlere katılmadı ama bugün bu evin satılmasını ve satış bedelinden payımızı almak istiyoruz. Ancak kiracı olarak oturan kardeş evden çıkmak istemiyor. Bu durumda dava açabilir miyiz U.C.

Önce okuyucuma şunu hatırlatayım. Bir gayrimenkulde hissedar olan biri kiracı değildir. Bu yerde malik sıfatı ile oturur. Çünkü kendisi bu yerin sahipleri arasındadır. Malikin malını kullanma hakkı vardır. Ancak kullanamayan diğer ortaklar olsa olsa, bu yerde oturandan kullanma bedeli (ecrimisil) talep ederler. Ama okuyucum ile kardeşi bir sözleşme yapmış, yapılan sözleşme konusunda bir ihtilaf yok. Mesele ortaklığın giderilmesi. Okuyucum bunu daireyi satmak olarak ifade etmiş. Bu yerin satışı denildiğinde tüm hissedarların satışa katılması gerekir. Ancak dairede oturan kardeş satmaya karşı. Bu halde satış konusunda fikir birliği yok. Bu durumda ortaklar kendi hisselerinin satışını yapabilirler.