Annemler üç kardeş ve babalarından kalan paylı hisse şeklinde 4 bin 750 metrekarelik bir zeytin tarlası var. Dedemden sonra anneannem de ölünce onun oradaki hissesi de şimdi üç kardeşe kaldı ve kardeşlerden biri de öldü. Öğrendik ki dayım 15 Aralık 2020 itibarıyla zeytin tarlasındaki 14 olan hissesini birine satmış ama bize tapudan ya da alan kişiden resmi bir yazı gelmedi. Şimdi biz bu yerin bir yabancıya gitmesine razı değiliz. Bu satışı iptal ettirebilir miyiz, biz alabilir miyiz N.B. Ortak gayrimenkullerde, bir ortağın hissesini ortaklar dışında bir üçüncü kişiye satması halinde diğer ortakların eskiden 'şüf'a hakkı' dediğimiz öncelikli alım hakkı vardır. Bugünkü yasamızda buna 'önalım hakkı' denilmiştir. Yani bir ortak hissesini satacaksa önce ortaklara satması gerekir. Bu nedenle, okuyucumun anlattığı olayda olduğu gibi ortaklar dışında birine satış halinde, ortakların buna müdahale imkanı vardır. Ancak bu müdahale için bazı süreler öngörülmüştür. Sistem şöyle işler: Yeni malik veya eski malik, satıştan sonra ortaklara ihtarname göndererek durumu diğer ortaklara bildirmelidir. Örneğin yeni malik hisseyi satın aldığını artık kendisinin ortaklar arasında bulunduğunu bildirir. Bu bildirimden itibaren üç ay içinde diğer ortaklar öncelikli alım hakkını kullanmak üzere dava açabilir.