Her ayın başında en çok "Bu ay kiralara ne kadar zam yapılacak" sorusunu alıyorum. Bu soruyu okuyucularımdan beklemeden ben ay başlarında zaten veriyorum ama şunu da görüyorum ki zaten benim yanıtım yetişmeden gazetemiz ön saflarda bu sorunun yanıtını okuyucularına veriyor. Bu nedenle tekrarından kaçınmak için ben değinmiyorum. Ama gördüm ki bu soru bana da çok sayıda soruluyor. Bunun için yukarıda soru soran okuyucularımın isimlerinden söz etmedim.

Efendim geleyim sorunun yanıtına. Kira sözleşmesi Kasım ayı başında yenilenecek okuyucularım, halen beş yıllık süre içindeyse, Kasım 2026 itibariyle kira zammı en fazla yüzde 31.23 olacak.

Şimdi yukarıda bir ifade kullandım. 'Kira sözleşmesi halin beş yıllık süre içindeyse' dedim. Evet beş yılı geçtik ise bu durumda yüzde 31.23 ile bağlı değilsiniz. Bu halde rayiç esas olacak. Aynı durum bir mahkeme kararı ile hak ve nasafet kurallarına göre rayice uygun yapılmış bir tespit var ise; işte bu tespit tarihinden itibaren de beş yıl müddetle, ilan olunan rakamlar zam için uygulanacak, tespitten sonra beş yıl geçtiğinde tekrar rayiç uygulanabilecektir.