Binamızın kat malikleri toplantısı şubat ayında yapılmış. Oysa yönetim planında olağan toplantının ocak ayı içinde yapılması öngörülmüş. Ocak ayında öngörülen birinci toplantıda nisap sağlanmadığı için toplantı ikinciye kalmış. O da şubatta olmuş. Şimdi bakıyorum ve bu tarihleri görüyorum. Bu durum toplantının olağanüstü olarak yapılmasını gerektirmiyor mu H.S.

* * * * *

Okuyucumun ilk etaptaki düşünceleri doğru. Yani kat malikleri toplantısı ya olağan toplantıdır veya olağanüstü toplantıdır. Olağan toplantı ile olağanüstü toplantının hazırlık şartları farklıdır. Mesela olağan toplantı için 15 gün önceden davet yapılma şartı aranmaz. Olağan toplantı tarihi için de yönetim planına bakılır. Yönetim planında belirlenen tarih olağan toplantı tarihidir. Şayet yönetim planında belirlenmiş bir tarih yok ise bu halde olağan toplantı tarihi her yılın ocak ayıdır. ANCAK; Şimdi geleyim okuyucumun sorusuna. Bilindiği gibi bir toplantı için belirlenen tarihte belli nisap sağlanmaz ise toplantı belirlenen ikinci güne kalır. Birinci toplantının tarihi olağan toplantıya uyuyor ise ama toplantı yapılamamış ikinci güne kalmışsa ikinci güne kalan toplantı tarihi okuyucumun anlattığı gibi şubat ayına sarkmışsa artık ikinci toplantı olağanüstü toplantı değildir. İkinci toplantı için verilen süre yasalarla uygun süre ise bu halen olağan toplantıdır. Dolayısı ile olağanüstü toplantıya davetin şartları burada aranmaz. Burada bakılacak olan birinci toplantı tarihidir. Birinci toplantı şubatta olsaydı o zaman bu toplantılar olağanüstü olarak kabul edilecekti.