Sitemiz yeni tamamlandı. Henüz birkaç kişi taşındı ama halen müteahhit site içinde ve eksiklikleri gidermeye çalışıyor. Derken müteahhit aidat toplamaya başladı. Bu halde aidat toplamak mümkün mü Aidatı kim toplar T.İ.

* * * * *

Şu deprem endişesi binalarımızın yenilenmesine vesile oldu. Bu güzel de pek çok olayda olduğu gibi birtakım mali ve hukuki sorunları da beraberinde getirdi. İşte okuyucumun sorusu da böyle. Şimdi müteahhidin siteyi yaptığı ama daha yapılacak işleri bulunduğunu söylüyor ancak benim için gerekli olan asıl açıklama yok. Benim için gerekli olan asıl açıklama sitede kat irtifakı veya kat mülkiyeti kuruldu mu kurulmadı mı Sitede birtakım eksikliklerin bulunduğu ve halen müteahhidin çalışmasının devam ediyor olması sanki halen iskan izninin alınmamış olduğu izlenimini veriyor. İskan izni alınmadı ise bu sitede henüz kat mülkiyeti mevzuatı uygulanmayacaktır ve bu nedenle kat mülkiyetine tabi bir şekilde aidat toplanamayacaktır. Çünkü kat mülkiyetine geçilmesi ve mevzuatının uygulanabilmesi için önce iskan izninin alınmış olması şart. Anlatılan durum, bazı kimselerin dairelerine yerleşmiş olması, acil ihtiyaçlarını gidermek amaçlı olduğu görülmekle müteahhidin talep edebileceği para ancak sözleşme gereği kendisine ödenmesi gereken paradır. Yoksa müteahhit site veya bina yöneticisi olmadığı için kat mülkiyeti mevzuatına tabi işlemlerden olan aidat toplama işini yürütemeyecektir.