Babaannemizden kalan tarla vasfında arazinin 3 hissesinden biri bize ait. Biz 22 kişiyiz. Satış için 21 kişiden vekalet alındı fakat 1 kişi (en küçük hisseye sahip) vekalet vermiyor. Nasıl bir yol izlemeliyiz K.A. Okuyucum kendilerini 22 kişi olarak tanımlıyor ama öyle görünüyor ki onlar 22 kişiden daha fazla. Nedeni şu: Kendileri bir gayrimenkulün
13.01.2024
147
Yöneticimiz kat maliklerini WhatsApp yolu ile toplantıya çağırıyor, bildirimleri bu yolla yapıyor. Bu şekilde davet ve bildirim geçerli midir R.S. Kat Mülkiyeti Kanunumuz toplantı için yapılacak davet konusunda açık bir hüküm getirmiştir, madde şöyledir: "Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte bi
12.01.2024
127
Bir sitede güvenlik elemanı olarak işe başladık, sözleşmemizde yol, yemek, asgari ücret varken bir süre sonra yemek ve yol ücreti ödenmemeye başlandı. Bunun yanında bazı arızalara da bizler müdahale etmeye başladık. Bu durumda haklarımızın sağlanması için ne önerirsiniz İ.K. Sitelerde güvenlik elemanı olarak çalışma iki şekilde görülüyor: Birincisi
11.01.2024
130
Yaklaşık sekiz yıl önce bir haftalık devremülk satın aldık. Tatilimizi artık rahat yapacağız diye heveslenirken bize imzalattırılan sözleşmeye uyulmadı. Mesela bize tapumuz halen verilmedi. Ayrıca tatilimizi kullanmadığımız yıllar aidat ödemeyecektik ama halen bizden zamlı aidat isteniyor. Bunun gibi uyulmayan sözleşmeler var ama biz hakkımızı aray
10.01.2024
135
Bir okuyucumdan, edinilmiş mallara katılma rejimine dair ihtilafta malların yarısı alınmaz, değerinin yarısı alınır açıklamasının yadırgandığını görüyorum. Bu husus gerek boşanmalarda, gerekse vefatlarda gündeme gelen bir husus olduğu için, okuyucularımın sorusu üzerine bir defa daha açıklama ihtiyacı duyuyorum. Evet edinilmiş mallara katılma rejim
09.01.2024
126
Biz 20 ocak 2023'te kira sözleşmesi yaptık. Bu ayın 20'sinde 1 sene olacak sözleşmemiz yenilenecek. Ev sahibi bizden yeni kirayı istiyor, biz de eski kirayı yani son kirayı vermemiz gerektiğini söyledik. Hangisi doğru, ne yapabiliriz Y.G. Okuyucum bana problemini mektubu ile iletmiş ama ben anladım ki okuyucum benim köşemi devamlı takip eden bir ok
08.01.2024
137
Bir trafik kazasına karıştım, olayda yaralanan var. Böyle durumda kaza yapan kimseye ağır ceza uygulanır mı Durum nasıl değerlendirilir L.B. Okuyucum İstanbul'dan yazmış, doğrusu İstanbul trafiğinde maharet kaza yapmadan veya kazaya uğramadan işten eve, evden işe gidip gelebilmekte. Bunu herkes kolay kolay beceremez zira bu şehirde yaşanan bildik b
07.01.2024
125
Ağabeyim 2019 yılında vefat etti, eşi yani yengem de 2021 yılında vefat etti. Miras olarak ağabeyimin aileden gelen gayrimenkulleri vardı. Dolayısı ile mirasçısı yengem ve bendim. Ancak yengemin ölümü ile ona düşen paylar yengemin kardeşlerine kaldı. Şimdi ben Medeni Kanun 220 yolu ile edinilen mallar için yengemin mirasçılarına dava açabilir miyim
06.01.2024
135
Benim bir tane yerim var. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açık spor tesis alanı olarak ilan edildi. Ama 10 yıldır ne kamulaştırıyor ne de şerhi kaldırıyor. Ne yapmam lazım. T.G İdarekamulaştıracağı gayrimenkul için tapuya bu konuda şerh verebiliyor, dolayısı ile tapu kayıtlarında bu şerh özellikle satış işlemleri için alıcıyı uyarı mahiyet
05.01.2024
122
Kiracımın sözleşmesi 9'uncu ayda bitiyordu. Ben kendisine 6 ay önceden 'oğlumu evlendireceğim, 9'uncu ayda çıkarsın' dedim. O da 'ev arıyorum bulursam çıkarım' dedi. Şimdi de 'ev bulamadım, bir gün bulursam çıkarım' diyor, yani beni oyalıyor. Bu arada kiraya da zam yapmadı. Bir de kendisinin kirada bir evi bulunduğunu öğrendim. Bu durumda kendisini
04.01.2024
131
285
273
252
217
© 2025
