Tamer Heper Köşe Yazıları -Sayfa 55 : koseyazarioku.com

Tamer Heper

Miras taşınmazda elbirliği ve paylı mülkiyet farkı

Yazılarınızı yakından takip eden biriyim. Yasalara uymamız konusunda bize önemli ölçüde yol gösteriyorsunuz ancak yazılarınızda elbirliği mülkiyeti ve paylı mülkiyet gibi ortaklıktan söz ediyorsunuz. İkisinin arasındaki fark nedir L.L. Okuyucumun dikkat çektiği husus gerçekten önemli, üstelik gerçekten de pek çok yazımda bu iki husus geçiyor. Evet

17.01.2024

124

Tebligat her durumda yapılır

Kat maliklerine toplantı çağrısının imza mukabili veya taahhütlü posta ile yapılması gerektiğinden söz ediyorsunuz. İyi ama öyle kat malikleri var ki adresleri belli değil. Bilinmeyen adrese nasıl bir tebligat yapılır H.Y. Evet okuyucumun aklına takılan husus yaşanan bir gerçek. Adresi bilinmeyen birine tebligat yapmak gerek. Yani bu husus toplantı

16.01.2024

105

Devremülkte de aidat var

Devre mülk sahibiyim. Devre mülkümüz için ödenmesi gereken aidat söz konusu ancak ben bu sene devre mülkümü kullanmayacağım. Bu halde aidat ödemek istemiyorum. Geçen günkü yazınızda belirttiğiniz gibi ben de bu mevsimde ödemeyeceğimi bildirirsem bundan muaf olur muyum U.S. Geçen günlerden birinde devre tatil konusunu yazarken aidat ödememe durumund

15.01.2024

115

İzinsiz girmek suçtur

Evimin karşısında komşuya ait şu sıralar boş bir eve bir grup kapıyı kırıp girip oturmuş. Evin sahibi polise haber vermiş, polis geldiğinde onlar çıkmayı reddetmiş, polis de boşaltmadan gitmiş. Bu husus suç değil mi Benim de evim şimdilik boş duruyor. Ben de böyle risk altında mıyım Böyle bir olayla karşılaşırsam ne yapabilirim H.M.Ü. Doğrusu hiç k

14.01.2024

111

Kaç ortaksınız

Babaannemizden kalan tarla vasfında arazinin 3 hissesinden biri bize ait. Biz 22 kişiyiz. Satış için 21 kişiden vekalet alındı fakat 1 kişi (en küçük hisseye sahip) vekalet vermiyor. Nasıl bir yol izlemeliyiz K.A. Okuyucum kendilerini 22 kişi olarak tanımlıyor ama öyle görünüyor ki onlar 22 kişiden daha fazla. Nedeni şu: Kendileri bir gayrimenkulün

13.01.2024

127

Davet iki şekilde yapılır

Yöneticimiz kat maliklerini WhatsApp yolu ile toplantıya çağırıyor, bildirimleri bu yolla yapıyor. Bu şekilde davet ve bildirim geçerli midir R.S. Kat Mülkiyeti Kanunumuz toplantı için yapılacak davet konusunda açık bir hüküm getirmiştir, madde şöyledir: "Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte bi

12.01.2024

107

Sözleşmeye bağlı kalınacaktır

Bir sitede güvenlik elemanı olarak işe başladık, sözleşmemizde yol, yemek, asgari ücret varken bir süre sonra yemek ve yol ücreti ödenmemeye başlandı. Bunun yanında bazı arızalara da bizler müdahale etmeye başladık. Bu durumda haklarımızın sağlanması için ne önerirsiniz İ.K. Sitelerde güvenlik elemanı olarak çalışma iki şekilde görülüyor: Birincisi

11.01.2024

112

Bir haftalık devremülk olmazdı

Yaklaşık sekiz yıl önce bir haftalık devremülk satın aldık. Tatilimizi artık rahat yapacağız diye heveslenirken bize imzalattırılan sözleşmeye uyulmadı. Mesela bize tapumuz halen verilmedi. Ayrıca tatilimizi kullanmadığımız yıllar aidat ödemeyecektik ama halen bizden zamlı aidat isteniyor. Bunun gibi uyulmayan sözleşmeler var ama biz hakkımızı aray

10.01.2024

120

Mal rejiminde ödeme nakdi yapılır

Bir okuyucumdan, edinilmiş mallara katılma rejimine dair ihtilafta malların yarısı alınmaz, değerinin yarısı alınır açıklamasının yadırgandığını görüyorum. Bu husus gerek boşanmalarda, gerekse vefatlarda gündeme gelen bir husus olduğu için, okuyucularımın sorusu üzerine bir defa daha açıklama ihtiyacı duyuyorum. Evet edinilmiş mallara katılma rejim

09.01.2024

111

İlk yıl için zam yüzde 25

Biz 20 ocak 2023'te kira sözleşmesi yaptık. Bu ayın 20'sinde 1 sene olacak sözleşmemiz yenilenecek. Ev sahibi bizden yeni kirayı istiyor, biz de eski kirayı yani son kirayı vermemiz gerektiğini söyledik. Hangisi doğru, ne yapabiliriz Y.G. Okuyucum bana problemini mektubu ile iletmiş ama ben anladım ki okuyucum benim köşemi devamlı takip eden bir ok

08.01.2024

122

1...
53
54
55
56

Yazar Bilgi

Kategori: Ekonomi
Toplam Yazı:557
Takip Eden Üye:2

Yeni Haber :