Tamer Heper Köşe Yazıları -Sayfa 36 : koseyazarioku.com

Tamer Heper

Çatı ortak alandır

Bir ev satın aldık. Ancak ev harabe durumda. Tavan akmış, tüm duvarlar küflenmiş, boyalar kabarmış Bunu yönetimle konuştum. Çatı onarımı gerektiğini, masrafına kimsenin katılmadığını, bu nedenle tadilatın yapılmadığını söyledi. Bu hasarı nasıl gideririz P.Y. Doğrusu bir binada onarım gerekiyor ise yönetici, kat malikleri para vermek istemiyor di

01.08.2024

110

Vasiyetname için rapor şart mı

Babamın dayısı evli ve çocukları yok. Yengemden önce vefat etti. Yaşı 84. Lakin noterden vasiyetname bırakmış. Aile hekim raporu ile heyet raporu olmadan bu geçerli olur mu S.K. Okuyucumun sorusu aile hekimi ve heyet raporu olmadan anlamına mı yoksa aile hekimi raporu var ama heyet raporu yok anlamına mı geliyor Önce bunu çözmem lazım. Cümle her

31.07.2024

116

Tarlanın bölünmesi zor

Babam, arkadaşları ile 16 bin 500 metrekare tarla satın almış. Her birinin payı belli. Babam vefat etti. Annem ve sekiz kardeş kaldık. Veraset ilamı aldık. Şimdi istiyoruz ki her birimizin 230 metrekare yeri belli olsun. Bunu dava yolu ile mi sağlayacağız, yoksa tapu müdürlüğünde işlem yaparak mı M.K.Adlarına tescil yapılırken her birinin payı bell

30.07.2024

104

Kirada yüzde 25'in geçerlilik dönemi

Kiracımın eve giriş tarihi 1 Temmuz 2020. Bugüne kadar kiraya senelik yüzde 25 zam yaptı ama ulaşılan rakam son derece küçük. Şimdi 1 Temmuz 2024'te sözleşmesi yenilendi yine yüzde 25 yaptı. Peki bu yüzde 25 bitmedi mi Bu tarihte yaptığı yüzde 25 geçerli mi Y.Ç.Şu kira artışının yüzde 25 ile sınırlandırılması konusu kiracı ve kiralayanlar arasında

29.07.2024

109

Karar çıkmayışı kiracı aleyhine

Kiracımın tahliye taahhütnamesi vermiş olması nedeni ile tahliyesine karar verildi. Kiracım da tahliyeyi geri bırakmak için İcra Hukuk Mahkemesi'ne başvurdu. Ancak bir yerde hata varmış, bu nedenle talebi reddedildi. Şimdi kiracım yeni bir başvuru yapıp hem önceki kararı hem de icra memurunu şikayet etti. Bu tahliyeyi geciktirmek için bir uygulama

28.07.2024

Evde hayvan besleyelim

Yer yerinden oynuyor. Canlı öldürmenin yasal izni, hatta mecburiyeti olabilir mi Tartışılan hayvan öldürme izni ve hatta görevi veren yasa bu çerçevede. Adı uyutmaydı şimdi ötanazi. Ne değişti Daha önce yazdım, ötanazi kimsenin kendinin öldürülmesi izni vererek, başkası tarafından tıbbi yollarla öldürülmesidir. Peki köpeğin izni nasıl olacak Bug

27.07.2024

Yeni dönem başlangıcı kararda yazılı

2024 Nisan'da beş yıllık kiracılık sürem doldu. Ev sahibinin emsal kira artışı talebi sonrası mahkeme 27.06.2024'te 17 bin 500 lira olarak yeni kira oranı belirledi. Sorum yeni kira kararı kesinleştikten sonra mı ödemeye başlayacağım yoksa yeni kira dönemi olan Nisan 2025 itibarıyla mı başlayacak R.F. Okuyucumun kirası 27.6.2024 tarihi itibarıyl

26.07.2024

104

Sözleşme ne zaman başladı

2020 yılında bir ev kiraladım ve oturmaya başladım. Ancak o tarihte yazılı sözleşme yapmadık, sonra 2022 yılı geldi ve yazılı sözleşme yaptık. Şimdi benim sözleşmem hangi tarihte başladı Mesela beş yıllık sürem 2020'den mi hesaplanacak yoksa 2022'den mi L.T. Kira sözleşmesi mutlaka yazılı yapılır diye bir kural yok, sözlü de olur. Dolayısı ile o

25.07.2024

Muhtelif gider nedir

Her şeyin düzgün gittiği bir sitede oturmaktayım. Yönetimin faaliyeti bile açık, incelenebilir mahiyette. Bunlara baktığımda bir masraf kalemi dikkatimi çekti, muhtelif gider 7 bin 900 TL denilmiş. Muhtelif gider kalemi ne anlama gelir, kabul edilebilir bir gider midir İ.K. Doğrusu okuyucumun sorusu daha çok muhasebe ile ilgili bir soru. Muhaseb

24.07.2024

109

Yönetici giderlere katılır mı

Binamızda oturmakta olan yöneticimiz aylık aidatları ödemiyor. Son günlerde binanın kamera sistemi yenilendi, bununla ilgili masrafa da katılmadı. Yönetici bu durumlardaki giderlerden muaf olabilir mi S.Ç.Okuyucumun sorusuna net yanıt verebilmem için binaya ait yönetim planını görmem lazım. Şayet bu hususlarda yönetim planında bir açıklama var ise

23.07.2024

1...
34
35
36
37
38
...57

Yazar Bilgi

Kategori: Ekonomi
Toplam Yazı:563
Takip Eden Üye:2

Yeni Haber :